Casa o xalet en venda a Castejón (Navarra)

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Castejón, Navarra.
El actual propietario, señor de 72 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 235.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet independiente de 100 m² construidos sobre una amplia parcela de más de 2.500 m², totalmente vallada, con zona de juegos, arboleda, piscina y vídeo alarma. La propiedad cuenta con varias edificaciones y todas las comodidades para disfrutar de un entorno tranquilo y bien comunicado, a solo 100 metros de la población de Castejón.

La vivienda principal dispone en la planta baja de unos 100 m² distribuidos en salón, cocina, 4 habitaciones y 2 baños. Salón-comedor, cocina, 2 baños, despensa y vestidor. Además, la propiedad incluye 50 m² de almacenes, garaje doble y taller.

En el exterior, se suma un edificio independiente tipo txoko de 50 m² equipado con baño y chimenea, ideal para reuniones y celebraciones. La finca cuenta también con dos barbacoas y amplias zonas ajardinadas para el disfrute al aire libre.

La propiedad dispone de placas solares, lo que garantiza eficiencia energética, y fue construida en 1975, manteniéndose en buen estado de conservación.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.