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¿Buscas vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad sin hacer un gran desembolso? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos esta vivienda situada en la mismísima Alameda de San Antón, una ubicación inmejorable donde tendrás a un paso todos los servicios, comercios, colegios y el centro de la ciudad. El gran punto fuerte de este piso es su luz. Se trata de una vivienda súper luminosa gracias a su excelente orientación Sur, lo que garantiza sol, claridad y un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Con una distribución muy bien aprovechada, la vivienda cuenta con: Un salón comedor muy soleado. Un pequeño balcón, perfecto para asomarse, respirar y disfrutar del ambiente de la zona. 2 dormitorios de buen tamaño. Cocina independiente. Una galería muy práctica para zona de lavadero y desahogo. 1 cuarto de baño completo. La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en el lienzo en blanco perfecto para ti. Es la ocasión ideal para redistribuir a tu gusto, elegir los materiales que más te gusten y estrenar una casa hecha totalmente a tu medida en una de las mejores avenidas de la ciudad. Todo esto a un precio verdaderamente asequible para la zona. Una inversión fantástica, tanto si buscas tu primera vivienda como si quieres comprar para alquilar con alta rentabilidad. ¡No dejes que se te adelanten! Contacta con nosotros para concertar una visita y descubre todo el potencial que tiene esta casa. Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 160.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.848aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.