Casa o xalet en venda a Calle San Anton - Pozo Estrecho, Pozo Estrecho

## 🌿 Tu refugio en Pozo Estrecho: espacio, calma y vida en una sola planta

Hay momentos en los que uno deja de buscar metros… y empieza a buscar calidad de vida.
Y esta planta baja en Pozo Estrecho, a un paso de Cartagena, es exactamente eso: un remanso de paz donde todo encaja.

Sobre una parcela de 300 m2, esta vivienda ofrece lo que hoy es oro:
espacio, independencia y exterior.

Con 253 m2 construidos, distribuidos en:

* 🏡 180 m2 de vivienda
* 🚗 zona de garaje amplia
* 🌿 Y un espectacular patio de 70 m2

Aquí no hay sensación de falta de espacio. Aquí hay aire, luz y posibilidades.

## ☀️ El patio donde empieza todo

Ese patio de 70 m2 no es un simple exterior… es el lugar donde pasan las cosas importantes:

* comidas en familia
* tardes de verano
* zona chill out
* piscina
* juegos de los niños
* reuniones que se alargan sin mirar el reloj

Es ese espacio que convierte una casa en hogar de verdad.

## 🏡 Lista para vivir… o para crear tu versión perfecta

La vivienda está lista para entrar a vivir, cuidada y funcional.
Pero si eres de los que ven más allá, aquí tienes la base perfecta para darle un estilo más moderno y actual y crear una casa totalmente personalizada.

## 📍 Ubicación que suma tranquilidad

Pozo Estrecho es ese lugar donde:

* todo es más tranquilo
* todo está cerca
* y la vida se vive a otro ritmo

A solo unos minutos de Cartagena, pero con la sensación de estar en tu propio mundo.

## ❤️ Para quien sabe lo que quiere

Esta casa no es para todo el mundo.
Es para quien busca:

* espacio real
* vida en planta baja
* exterior
* tranquilidad
* y potencial

📞 Si llevas tiempo esperando una casa así… no lo dejes pasar.

Porque las plantas bajas con estos metros y este patio no salen todos los días.
Y cuando salen… vuelan.

Llámanos y ven a sentirla en persona.
Porque hay casas que se ven… y otras que se viven. 🏡✨

* Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

En el precio de 175.000€ no se incluye gastos, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria, derivados de la compra.

Impuesto de trasmisiones patrimoniales (ITP), en Murcia es el 7.75% del precio de venta, pero si cumples unos requisitos puedes acogerte a la reducción y pagar el 3% del precio final de venta.
Notaria, Registro y gestoría aproximadamente 2.000€.
Tasación de la vivienda: 500€ aproximadamente.
Honorarios Servicios Inmobiliarios Vela House para la parte compradora: 3% del precio final de venta más el 21% de IVA.