Casa o xalet en venda a Polígono 30, Carlet

Imagina despertar cada día rodeado de tranquilidad, naturaleza y luz… Este precioso chalet en zona rústica, junto al Club de Tenis de Carlet, es el refugio perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía del pueblo (¡a menos de 10 minutos!).

🏡 Parcela de 782 m2 completamente llana y vallada, con doble acceso (peatonal y para vehículos), ideal para disfrutar de privacidad, comodidad y seguridad.

✨ 365 m2 construidos, distribuidos en dos plantas más anexos, pensados para aprovechar cada espacio con amplitud y funcionalidad.

🏠 DISTRIBUCIÓN QUE ENAMORA

Planta baja:

Amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares
Acogedora terraza acristalada donde disfrutar todo el año
Cocina office con salida directa al exterior
Galería y baño completo

Primera planta:

Tres habitaciones con armarios empotrados
Baño completo
Gran terraza exterior con vistas despejadas a la montaña 🌄
🌳 EXTERIOR PARA DISFRUTAR

El exterior es uno de los grandes protagonistas:

Bonito jardín donde relajarte o crear tu propio oasis
Gran paellero, ideal para reuniones con amigos y familia
Baño exterior (con posibilidad de reforma para adaptarlo a tu gusto)

💛 Un hogar con alma, perfecto tanto como vivienda habitual como segunda residencia, donde cada rincón invita a desconectar y disfrutar.


Información adicional
Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.
Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.
La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.

Gastos de la compra no incluidos en el precio
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.
Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).
La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.
Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.
Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.
El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.

Condición de intermediación
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.