Casa o xalet en venda a Mirador del Montseny, Cànoves I Samalús

CASA UNIFAMILIAR en VENTA en CÀNOVES I SAMALÚS – Urb. Mirador del Montseny (Vallès Oriental - BCN):
Chalet de origen del 1981 con reformas puntuales de 170 m² en parcela de 512 m² con piscina, Vivienda de 100 m² y con garaje de 40 m². El acceso a la casa es mediante escaleras. Bien comunicada y a sólo 6 minutos de Cardedeu y 32 minutos de Barcelona. Una oportunidad de vivir en zona residencial y cerca de la cara Sur del macizo del Montseny con vistas despejadas.
Dispone de 3 habitaciones dobles, 1 en suite, 2 baños, 1 aseo, cocina office reformada, salón estar comedor con chimenea y A/Ac. Garaje para 1 coche, exterior, terraza, cenador con barbacoa, sala polivalente y piscina con césped artificial.
Distribución:
Planta Sótano: 34,40 m², mediante rampa a garaje.
Planta Semi Sótano: 33,84 m², Sala Polivalente.
Planta Primera: 114,35 m², Porche de entrada a distribuidor, cocina office con salida a cenador – piscina, 2 baños, 3 habitaciones dobles, comedor estar y terraza.
Estado general: De origen, en buen estado y habitable, estéticamente con reformas puntuales.

Características Técnicas:
Superficie Catastral Construida 170 m². (100 m² Vivienda + 40 m² Almacén – Garaje + 30 m² Deportivo – Piscina). Superficie Útil de CHB 85,48 m². Superficie Catastral del Solar 512 m². 3 habitaciones Dobles 10,77 m². -8,53 m², 1 de ella en Suite 19,05 m² con A/Ac. 2 baños 4-3 Pzs. Bañera-Ducha – 4,27 m². -2,63 m². 1 aseo en Garaje 2 Pzs. 1,11 m². Cocina Office Reformada de 10,21 m² S/Cenador - Jardín. Comedor - Salón Estar de 20,92 m², con A/Ac y Chimenea. Garaje de 34,40 m² para 1 coche. Sala Polivalente 33,84 m²con cocina de verano. Terraza 7,20 m². Cenador 20,55 m². Piscina de 3,75 x 6 m. 2 Motores de A/Ac. + B/c. Calefacción a Gasoil con radiadores, Suelos de Gres. Carpintería exterior aluminio con cristal doble. Persianas Aluminio. Carpintería interior Cerezo. Orientación Oeste. Alarma.