Apartament en venda a Plaza Europa, 4, Canfranc

PISO en VENTA en HUESCA - CANFRANC ESTACION - Plaza Europa (Ref.: 00888)

🏡 APARTAMENTO EN VENTA CANFRANC ESTACION 🏡
Se ofrece a la venta un acogedor apartamento de 45 m2 útiles (54 m2 construidos) en finca del año 1989, ubicado en una de las urbanizaciones más emblemáticas de Canfranc-Estación. Un inmueble con gran potencial, perfecto tanto para uso propio como para inversión.

➖Distribución del apartamento:➖
▶️Hall de entrada
▶️Despensa/Trastero
▶️Baño completo con bañera
▶️Un gran dormitorio (que se pueden hacer 2, uno seria alcoba)
▶️Salón-cocina comedor
▶️Balcón/Terraza exterior con salida desde el salón

➖Calidades y equipamiento:➖
✅Puerta de entrada blindada
✅Paredes con estucado fino
✅Ventanas de madera con cristal climalit
✅Persianas plásticas (La del salón eléctrica)
✅Puertas de madera Sapelli
✅Suelo de madera (salón y dormitorio) y gres (Hall, cocina y baño)
✅Calefacción mediante radiadores eléctricos
✅Termo eléctrico de 50 Litros
✅Video-portero

El inmueble se mantiene en excelente estado original, con una distribución muy funcional que permite múltiples posibilidades de reforma para adaptarlo totalmente a tu gusto.

➖Edificio y zonas comunes:➖
La finca dispone de:
👉2 Ascensores (uno con acceso directo a garaje y trastero)
👉Videoportero
👉Tejado recién renovado de pizarra

➖Además, el precio incluye:➖
✅Plaza de Garaje de 12,68 m2 (4,53 m x 2,80 m)
✅Trastero de 4,37 m2 (2,75 m x 1,60 m)

➖Gastos de comunidad:➖
Trimestral - Apartamento: 45,64 €
- Garaje y Trastero: 14,30€

Ubicación privilegiada
Situado en uno de los destinos más turísticos del Pirineo Aragonés, este apartamento se encuentra a pocos minutos de las estaciones de esquí de Astún y Candanchú, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad para inversores, amantes de la montaña o quienes buscan un refugio en un entorno natural excepcional.

¡No dudes en venir a visitarlo!
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💰 Precio y Gastos:
El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:
🔹I.T.P.: https://www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles
🔹Notario: https://www.notariado.org/portal/qu%C3%A9-cuesta
🔹Registro de la Propiedad: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112

📑 Honorarios profesionales:
El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador.

🔒 Reserva del inmueble:
La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.