Casa o xalet en venda a Camarma de Esteruelas

Casa independiente con gran parcela y múltiples posibilidades en la Urbanización El Practicante – Camarma de Esteruelas
Oportunidad única para quienes buscan una vivienda independiente con amplia parcela en la Urbanización El Practicante, Camarma de Esteruelas, en un entorno tranquilo y natural, muy bien comunicado con Alcalá de Henares y Madrid.
La propiedad se encuentra sobre una parcela de 1.200 m², con abundante vegetación, árboles frutales, zonas ajardinadas, flores y una fuente con estanque, que ofrece un gran potencial para crear un espectacular jardín. La parcela dispone además de piscina privada de 6 x 4 metros, caseta de herramientas, trastero exterior y un pequeño vivero con huerto, ideal para los amantes de la naturaleza y los espacios al aire libre.
La vivienda es antigua y necesita actualización, lo que la convierte en una excelente opción para reformar y adaptar al gusto del comprador.
Distribución de la vivienda:
Primera planta: Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, salón de aproximadamente 20 m² con chimenea y cocina abierta al salón. Toda la vivienda principal se desarrolla en esta planta, lo que aporta comodidad en el día a día.
Segunda planta: Espacio diáfano y abuhardillado de 38 m², ideal para ampliar la vivienda tras una reforma: dormitorio adicional, despacho, zona de ocio o estudio.
A pesar de su estado, la casa cuenta con un importante valor añadido: se ha instalado recientemente un sistema de aerotermia con placas solares, una mejora clave que aporta eficiencia y ahorro energético. Este sistema utiliza la energía del aire exterior y la energía solar para generar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, reduciendo notablemente el consumo eléctrico y mejorando el confort térmico durante todo el año, incluso tras una futura reforma.
Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes desean una casa independiente con gran parcela y están buscando un proyecto de reforma en una de las urbanizaciones más tranquilas de la zona
Ubicación:
A 30–35 minutos de Madrid
A 10 minutos de Alcalá de Henares
No cobramos comisión al comprador.
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Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro.
Los muebles que aparecen en la vivienda no son vinculantes y pueden No estar incluidos.
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En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.