Casa o xalet en venda a Pica D'estats, 5, Calders

¿Lo quieres todo? Chalet en la Guardia con TODO

Hay casas que simplemente te gustan… y hay otras que te hacen imaginar cómo sería tu vida dentro de ellas. Ésta es una.
Situada en la urbanización La Guardia de Calders, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y una ubicación práctica: a tan sólo 18 minutos de Manresa ya 10 minutos de la carretera principal C-16 dirección Barcelona.
Con una parcela de casi 1.200 m2, este chalet está pensado para disfrutar tanto dentro como fuera, con espacios amplios, luz natural durante todo el día y rincones que invitan a quedarse.

La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, haciéndola muy práctica y funcional.
La zona de día es, sin duda, uno de los grandes atractivos: un salón-comedor amplio y acogedor, con una chimenea de piedra natural que aporta calidez y carácter. Desde aquí se accede directamente al jardín a un porche de madera con vistas a la piscina. Ese espacio en el que acabarás pasando muchas horas.
La cocina americana tipo office, con acabados de madera, se integra perfectamente con el espacio y mantiene su conexión con el exterior.
En la zona de noche encontramos 3 dormitorios (2 de ellos dobles) y 2 baños completos, uno con bañera y uno con ducha. Además, la casa dispone de zona de lavandería y trastero.
Uno de los detalles prácticos que marcan la diferencia es el acceso directo desde el comedor al garaje, con capacidad para un coche, así como zona exterior cubierta para un segundo vehículo.
En la planta superior encontramos una cuarta habitación tipo suite con baño privado y vistas abiertas a la naturaleza: un espacio ideal como dormitorio principal o para invitados.

La zona exterior es mucho más que un jardín. Es un espacio para desconectar, compartir y disfrutar.

La piscina es la protagonista, rodeada de distintos ambientes:
Zona chill out
Espacio de barbacoa
Césped artificial
Invernadero
Zona de huerto
Todo pensado para que todos los días tenga un pequeño momento especial.

Una ubicación perfecta para quien busca tranquilidad sin renunciar a su conexión.
La Guardia (Calders)
A 5 minutos de la C-25 Eje Transversal, todas direcciones
A 18 minutos de Manresa
A 10 minutos de la carretera C-16 dirección Barcelona

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Parcela de casi 1.200 m2
Piscina privada
Vivienda en una sola planta
Placas solares (eficiencia energética B)
Orientación sur (luz natural todo el día)
Chimenea de piedra natural
Cocina americana con acabados de madera
4 habitaciones (1 suite)
3 baños
Garaje + zona exterior cubierta
Cierres de madera con cristal doble
Puerta automática con videoportero

¿Te imaginas?
Si buscas una casa en la que cada detalle está pensado para disfrutar, con espacios amplios, luz natural y un entorno privilegiado, ésta es tu oportunidad.
Contacta conmigo para más información o para concertar una visita. Te aseguro que cuando la veas, te imaginarás viviendo en ella.

Mobiliario no incluido en el precio. Compraventa sujeta a ITP (10% sin bonificaciones). Gastos de notaria, gestión y Registro de la propiedad no incluidos (valores medios entre un 1,5% y un 2% del precio de compra. Gastos de gestión hipotecaria no incluidos.