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Cáceres Capital
Pisos de 3 y 4 dormitorios, 2 baños, 88,90–107,35 m² útiles, terrazas 6,80–17,45 m², suelo radiante/refrigerante por aerotermia, piscina con solárium en cubierta, ascensor, rampa accesible, y opción de plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.
Inicio de obras: último cuatrimestre de 2025 · Plazo estimado: 24 meses · Precios + 10% IVA.
Por qué esta promoción marca la diferencia ✨
• Confort 360º: climatización invisible con suelo radiante/refrigerante y ACS por aerotermia incluida en vivienda — máximo confort, menor consumo y más silencio en casa las 24 horas del día.
• Bienestar en altura: piscina y solárium en cubierta para disfrutar del cielo de Cáceres todo el año.
• Acabados pensados para vivir: tarima AC4 en estancias nobles; gres de 1ª calidad en cocina, baños y terrazas; carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento térmico-acústico.
• Edificio accesible: ascensor de gran tamaño y rampa adaptada desde portal.
• Personalización: posibilidad de elegir acabados e incluso ajustar distribución (siempre que el estado de obra y normativa lo permitan).
Descripción por estancias 🛋️🍳🛁
Zona de día
• Salón–Comedor: espacios abiertos para disfrutar y recibir (hasta 35 m² en B), conexión fluida con terraza para ampliar el uso diario de la vivienda.
• Terraza vividera: desde 7,55 m² (C) hasta 17,45 m² (B) — desayunos al sol, afterwork al atardecer y un plus de ventilación natural.
• Cocina: dimensionada para cocinar en serio (14,10 m² en B; 9,70 m² en C), con zona de menaje y lavadero según tipología.
Zona de noche
• Suite principal: dormitorio amplio (≈ 15–16 m²) con baño en suite, privacidad y orden gracias a frentes de armario correderos.
• Dormitorios 2 y 3: perfectos para formato familiar, despacho o cuarto de hobbies (≈ 9–12 m²), con soluciones de almacenaje eficientes.
• Baños: platos de ducha de obra o resina y mueble de lavabo incluido: listos desde el primer día.
Calidades destacadas
• Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico + doble vidrio térmico-acústico → menos ruido exterior y mayor eficiencia.
• Tarima AC4 en salón, dormitorios y distribuidores → resistencia a golpes y tránsito, tacto cálido todo el año.
• Gres de 1ª en cocina, baños y terrazas → limpieza fácil, alta durabilidad.
• Videoportero y calidad del aire interior con microventilación/extracción → seguridad y salud en casa.
• Puerta de seguridad en acceso y ascensor de gran dimensión hasta garaje.
Edificio, servicios y accesibilidad ♿🅿️
• Ascensor · Rampa accesible en portal · Piscina + solárium en cubierta · Plazas de garaje y trasteros en el mismo edificio (disponibilidad opcional).
Ubicación y puntos de interés 📍
Nuevo Cáceres es sinónimo de conexión y servicios: supermercados y comercio diario, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, paradas de autobús urbano y rápida salida a Ronda Norte/A-66. A un corto trayecto del Centro y áreas clave como CC Ruta de la Plata, Campus/Universidad, Hospital y Parque del Príncipe.
¿Próximo paso?
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Tipus d'immoble
Estat
Planta
Pàrquing
Ascensor
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
786 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
786 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
229.000 €
Impostos i despeses:
15.736 €
Cost total de l'immoble:
244.736 €
Estalvi aportat:
45.800 €
Import de la hipoteca:
198.936 €
Interessos totals:
84.038 €
Cost total amb hipoteca
328.774 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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