Casa o xalet en venda a Cabanas

A la venta de campo con fincas y montes en Lugar de Paz, Parroquia de Soaserra (Cabanas).
Precio conjunto: 170.000€
Superficie construida: 180 m²
Parcela principal: 1.656 m²
Incluye múltiples parcelas rústicas y urbanas próximas

Les presentamos esta magnífica oportunidad en un enclave natural incomparable: una sólida casa de campo con finca principal, terrenos adicionales y montes, situada en Lugar de Paz, parroquia de Regoela (Cabanas), a escasos 10 minutos de la playa.

SOBRE LA VIVIENDA PRINCIPAL:
Antigüedad aproximada: 1970
Superficie: 90 m² por planta (180 m² totales)
Estado general: vividera pero con necesidad de algunas reformas y lavados de cara.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja: Cocina-comedor con cocina bilbaína y zona de estar.
Semisótano: Espacio ideal para despensa y/o bodega (a reformar).
Primera planta: Escalera amplia, 2 dormitorios, baño completo con plato de ducha y acceso a desván con espacio suficiente para crear un estudio o habitación extra (a reformar).

OTRAS CARACTERÍSTICAS:
Agua de pozo (barrena)
Pozo negro
Instalación eléctrica en correcto funcionamiento
Agua caliente con gas butano
Ventanales de aluminio
Trastero
Garaje
Lavandería
Despensa

TERRENOS INCLUIDOS EN LA VENTA
Además de la finca principal (URBANO) con una superficie gráfica construida de 1.656 m² urbanos, el precio (170.000€) incluye varias parcelas rústicas y urbanas próximas:
-Polígono 6, Parcela 528 – Veiga de Abaixo: 2.654 m² rústico agrario
-Polígono 6, Parcela 495 – LG Cedeiras: 1.633 m² rústico agrario
-Polígono 6, Parcela 471 – Leira do Monte: 2.374 m² rústico agrario
-Monte do Cal – Polígono 6, Parcela 468: 1.380 m² rústico agrario
-Polígono 6, Parcela 464 – Carballal: 1.440 m² rústico agrario
-Lg Sardiñas – Polígono 6, Parcela 605: 1.340 m² rústico agrario
-Lg Lamas – Polígono 6, Parcela 527 – Veiga de Arriba: 708 m² urbano
-Polígono 6, Parcela 519 – Sua Horta: 1.047 m² rústico agrario (prados)

UBICACIÓN Y ENTORNO:
Situada en una zona rural tranquila y con magníficas vistas, la propiedad combina intimidad, naturaleza y proximidad al mar. A tan solo 10 minutos en coche de la Playa de Cabanas y muy cerca del Parque Natural Fragas do Eume, un paraíso verde ideal para senderismo y actividades al aire libre.

El acceso es cómodo y cuenta con buenas comunicaciones por carretera, con la AP-9 y N-651 a pocos minutos, lo que conecta con A Coruña y Ferrol en menos de media hora.

IDEAL PARA:
Vivienda familiar con amplias zonas verdes
Proyecto turístico-rural
Inversión con múltiples posibilidades de aprovechamiento agrícola y forestal

Para más información y visitas: Boaxestión
(Asesoría - Seguros - Inmobiliaria).