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EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA CON VISTAS A LA RÍA Y AL TEATRO ARRIAGA EN PLENO CENTRO DE BILBAO MOLDATU HOME presenta esta magnífica vivienda de 119 m² construidos, situada en una ubicación privilegiada de Abando, frente al Arenal y con espectaculares vistas a la ría de Bilbao, al emblemático Teatro Arriaga y al puente del Arenal. Una propiedad singular que combina amplitud, elegancia, tranquilidad y unas vistas difíciles de encontrar en pleno corazón de la ciudad. La vivienda dispone de aproximadamente 95 m² útiles y fue reformada íntegramente en 2014, incluyendo la renovación completa de las instalaciones de fontanería y electricidad. Además, cuenta con un cuidado sistema de aislamiento acústico en suelos, paredes y techos, diseñado para proporcionar un excelente confort interior y mejorar también la eficiencia térmica durante todo el año. ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y CON ENCANTO Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular zona de día, formada por un salón, comedor y cocina de aproximadamente 40 m², un espacio abierto, cómodo y lleno de posibilidades. Desde esta estancia se accede a dos amplios balcones y un acogedor mirador con vistas directas a la ría, un rincón especialmente agradable para desayunar, disfrutar de una cena o simplemente contemplar uno de los paisajes más representativos de Bilbao. La amplitud de esta zona permite, además, estudiar una nueva distribución para incorporar un dormitorio adicional. La zona de descanso ofrece un espacioso dormitorio principal con rincón de lectura y salida a una agradable terraza privada. La vivienda dispone también de una estancia independiente destinada a vestidor. Completa la distribución un amplio cuarto de baño equipado con una generosa ducha, con posibilidad de estudiar su división para incorporar un aseo adicional, así como un distribuidor con acceso a un patio interior privado. PRIVACIDAD Y UN EDIFICIO COMPLETAMENTE REHABILITADO La exclusividad de esta vivienda no se limita a su interior. El edificio ofrece características poco habituales en el centro de Bilbao: Una única vivienda por planta, proporcionando mayor independencia y privacidad. Amplio ascensor a cota cero con acceso directo al vestíbulo de la vivienda. Trastero privado situado en la zona de entrada. Fachada, cubierta y escalera completamente rehabilitadas. Sistema de protección contra incendios con puertas cortafuegos que independizan las viviendas de la escalera. Todo ello en una finca renovada que combina las ventajas de una ubicación histórica con las comodidades actuales. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA PARA DISFRUTAR DE BILBAO Vivir aquí significa tener la ciudad a tus pies. A escasos minutos caminando del Casco Viejo, la Gran Vía y las principales zonas comerciales de Bilbao, con una excelente conexión mediante metro, autobús y tren. Un entorno donde disfrutar de la gastronomía, la cultura, los comercios y los paseos junto a la ría, sin renunciar a la tranquilidad y privacidad del hogar. Una vivienda diferente, con personalidad, espacios generosos y unas vistas excepcionales, ideal para quienes buscan algo verdaderamente especial en el centro de Bilbao. Contacta con MOLDATU HOME y descubre personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. [IW]