Casa adosada en venda a San Francisco, 18-20, Betanzos

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CASCO HISTÓRICO DE BETANZOS (A CORUÑA)

Dos inmuebles para rehabilitar y desarrollar un proyecto residencial o mixto en ubicación estratégica.

Se venden dos casas para rehabilitar íntegramente situadas en una de las zonas con más encanto y valor patrimonial del casco histórico de Betanzos, con fachada principal a la Rúa San Francisco, una de las vías más emblemáticas del centro.

Por la parte posterior de los inmuebles está proyectado un futuro parque público y, potencialmente, un aparcamiento en la Unidad de Actuación UA3, lo que refuerza aún más el atractivo de la inversión.

INMUEBLES INCLUIDOS

Rúa San Francisco, 18

• Ref. catastral: 4027840NH6942N0001TZ
• Superficie registral: 129 m²
• Distribución: bajo + 2 plantas + bajo cubierta

Rúa San Francisco, 20

• Ref. catastral: 4027841NH6942N0001FZ
• Superficie registral: 42 m²
• Distribución: bajo + 1 planta

SUPERFICIES

• Parcela total conjunta: 202 m²
• Superficie construida (Registro): 171 m²
• Superficie construida (Catastro): 420 m²

Ambas edificaciones cuentan con estructura interior de madera, y requieren rehabilitación integral.

RÉGIMEN URBANÍSTICO

Según el Plan Especial de Protección y Ordenación del Casco Histórico (02/12/1992):
• Usos permitidos:
Residencial, artesanía/industria, comercial y hostelero, sociocultural, salas de reunión, recreativo y espectáculos, hotelero, almacenes, administrativo/oficinas, docente, institucional, sanitario, asistencial, deportivo, religioso, garaje-aparcamiento y zonas verdes.
• Interés: Grado 2 - carácter arquitectónico
• Obras permitidas: Reestructuración
Este marco normativo permite desarrollar un proyecto versátil, bien sea residencial, mixto o de uso alternativo según las necesidades del inversor.

ACOMPAÑAMIENTO INTEGRAL

En Oppidum te guiamos durante todo el proceso: compra, financiación, proyecto de reforma y análisis de ayudas o subvenciones disponibles.

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Nota legal: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.