Casa o xalet en venda a Corrales, 5, Benigànim

Se presenta una oportunidad inigualable para adquirir una vivienda singular, totalmente reformada con un enfoque en el diseño moderno, la funcionalidad y la máxima calidad de vida.

Detalles Clave de la Propiedad:
Ubicación Premium: Benigànim, provincia de Valencia. Disfrute de un entorno sereno con servicios esenciales al alcance.
Diseño Interior: Distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado, maximizando la entrada de luz natural y creando ambientes abiertos y confortables. Los acabados son de primera calidad, garantizando durabilidad y estética contemporánea.

Planta Baja: El Corazón Social y de Descanso. Esta planta ha sido diseñada como el eje central de la vida familiar, integrando de manera fluida las zonas comunes con el acceso a las áreas exteriores y de servicio.
Cocina-Comedor Integrada: Un espacio diáfano y moderno, ideal para el ocio y la vida diaria.
Área de Descanso Principal: Dispone de dos habitaciones dobles en esta planta, ideal para personas con movilidad reducida o para establecer un despacho/sala de juegos. Una de ellas destaca por su vestidor privado, ofreciendo una solución de almacenamiento superior.
Baño Completo: Un baño de servicio elegante y funcional.
Patio Exterior con Piscina: Desde el salón se accede directamente a un maravilloso patio, el oasis privado de la casa. Incluye una piscina perfecta para refrescarse en los meses de verano y crear un ambiente de relax y disfrute al aire libre.
Garaje Privado: Acceso directo a un espacioso garaje con capacidad para dos vehículos (garaje doble), proporcionando seguridad y comodidad inigualables.

Planta Alta:
Dormitorios Adicionales: Se encuentran dos amplias habitaciones dobles, ambas equipadas con grandes armarios empotrados.
Baño Completo: Un segundo baño completo, con el mismo nivel de calidad y diseño, dando servicio a los dormitorios de esta planta.
Zona de Lavandería: Un área dedicada y separada para la lavadora y secadora.
Terraza Techada: Disfrute de un espacio exterior cubierto, ideal para usar como zona de lectura, gimnasio exterior o simplemente para relajarse sin depender de las inclemencias del tiempo.
PVP 199.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.