Àtic en venda a La Marina del Port

(Fotos hecha con la IA, el piso se está actualizando)
Descubre este impresionante ático reformado ubicado en el Paseo Zona Franca en la codiciada zona de La Marina del Port, Barcelona. Con una superficie construida de 62 m2 y útil de 52 m2, esta propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles que ofrecen un espacio ideal para el descanso y la relajación. Y en esta amplia cocina equipada con horno, campana y vitro donde disfrutarás de tu arte culinario. Su orientación suroeste garantiza una iluminación perfecta a lo largo del día, creando un ambiente cálido y agradable.

La joya principal es su terraza privada de 12 m2 donde podrás disfrutar momentos inolvidables al aire libre mientras contemplas vistas hacia las montañas circundantes. Además, tendrás acceso a todos los servicios necesarios: autobuses cercanos que facilitan tu movilidad por la ciudad; centros comerciales a pocos minutos; colegios ideales para familias jóvenes; zonas infantiles perfectas para jugar con tus hijos; y metro accesible que conecta rápidamente diferentes puntos clave.

Este hogar exterior está rodeado por árboles frondosos e invita a vivir experiencias únicas junto al bullicio urbano pero también cerca de espacios tranquilos naturales." No pierdas la oportunidad única de adquirir este atractivo ático listo para mudarte! Ven pronto ya antes que se agote.

La Marina de Port, es un barrio directamente conectado con la Ronda del Litoral, Ronda del General Mitre y autovías que comunican el acceso al aeropuerto del Prat en 15 minutos. Dispone de una amplia conexión con el centro de Barcelona a través de varias líneas de autobús, y parada de metro de la Línea 10 Sud Foneria; Línea 1 Santa Eulalia y próxima a la Línea 9 plaza Europa-Fira con conexión directa a la T-1 y T-2 del Aeropuerto, estación de los Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) Ildefons Cerdá. En cuanto a oferta comercial se halla a tres minutos del Centro Comercial Gran Vía 2; con amplia variedad de tiendas de moda, cines, restaurantes y bolera. En la misma dirección nos encontramos con un establecimiento de IKEA. En cuanto a servicios de colegios dispone en sus proximidades colegios públicos y concertados, parques, biblioteca, polideportivo etc. En cuanto a mercados de barrio se encuentra muy próximo al mercado de La Marina.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra

EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

REF: ZF1126