Planta baixa en venda a Sant Andreu de Palomar

Gran oportunidad: planta baja exterior con patio en Sant Andreu

Se presenta una planta baja totalmente reformada, ubicada en el corazón del barrio de Sant Andreu, destacando por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. La propiedad cuenta con un patio privado de gran tamaño, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Características principales:

Superficie: 150 m² construidos, 122 m² útiles.

Patio: 90 m² privados, de los cuales 45 m² están edificados, con dos estancias con ventanales al patio, aptas como oficinas, estudios o dormitorios adicionales.

Habitaciones:

Habitación principal doble exterior con baño en suite y amplio vestidor.

Segunda habitación doble muy luminosa con ventanales al patio y vestidor.

Posibilidad de crear una tercera habitación exterior a la calle, ampliando hasta cinco habitaciones dobles si se aprovechan las estancias del patio.

Baños: 2 baños completos, uno en suite y otro de gran tamaño.

Cocina y salón: Cocina americana amplia junto a un salón exterior con grandes ventanales que permiten gran luminosidad.

Sala de estar: Exterior a la calle, ubicada a la entrada de la vivienda.

Pasillo: Amplio, con mueble empotrado que incluye espacio de almacenaje, lavadora y caldera.

Acabados: Reforma integral con ventanas de Climalit blancas y suelo de gres porcelánico.

Climatización: Aire acondicionado y calefacción por conductos.

Edificio: Finca construida en 1970, en perfecto estado de conservación.

Ubicación:
Situado a pocos metros de la Rambla de Sant Andreu, en una zona tranquila pero cercana a todo tipo de servicios: comercios, restaurantes, supermercados, colegios y centros de salud. Excelente comunicación con transporte público, incluyendo metro y autobuses.

Nota: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de la agencia.