Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 10 habs.
- 7 banys
- 524 m²
- Baixos
Loft en venda a El Camp de l'Arpa del Clot
Barcelona Capital
Oportunidad de inversión en Barcelona: local comercial y vivienda con rentabilidad inmediata
Se vende en el cotizado barrio de El Camp de l’Arpa del Clot, en Barcelona, un inmueble mixto — comercial y residencial — ideal para inversores. Cuenta con contrato de arrendamiento en vigor hasta 2035, con una renta mensual de 2.083 € más IVA, lo que ofrece una rentabilidad bruta anual aproximada del 5 %.
Superficie total de 524 m²: 67 m² con uso residencial y 457 m² con uso comercial, incluyendo un sótano de 268 m² con potencial de reforma y explotación para incrementar la rentabilidad.
Actualmente el inmueble se explota como coliving, con una amplia cocina compartida y 10 habitaciones, de las cuales 6 disponen de baño privado y 4 de baño compartido.
La propiedad cuenta con dos accesos en un agradable tramo peatonal y goza de una ubicación estratégica en un barrio dinámico, bien comunicado y muy demandado por estudiantes y jóvenes profesionales.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con ingresos garantizados y potencial de revalorización. Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Advertencia: Los datos presentados son meramente orientativos y no contractuales.
Característiques
Tipus d'immoble
LoftDisponibilitat
Sense restriccionsOrientació
EstCalefacció
ElectricitatAntiguitat
50 a 70 anysPlanta
Baixos / Planta baixaAscensor
NoMoblat
SíEnergia
Etiqueta de qualificació energètica:CEmissions:104 kg CO₂ m² / anyEmissions
Etiqueta de qualificació energètica:CEmissions:19 kg CO₂ m² / any
- Forn
- Microones
- Nevera
- TV
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.858 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.858 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
520.000 €
Impostos i despeses de la compra:
54.347 €
Cost total de l'immoble:
574.347 €
Estalvi aportat:
104.000 €
Import de la hipoteca:
470.347 €
Interessos totals:
198.691 €
Cost total amb hipoteca
773.038 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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