Pis en venda a De Les Medes, Vallcarca i els Penitents

Te gustará saber:
· Piso en venta en Vallcarca, Barcelona, con 2 habitaciones, parking y piscina comunitaria, reformado integralmente hace 5 años.
· Ubicado en la 5ª planta real de una finca de 1981 con ascensor y acceso adaptado junto a la Avda. de Vallcarca, a 500 m de Lesseps.
· Actualmente cuenta con una gran habitación maestra con vestidor y un baño completo, aunque originalmente disponía de 3 habitaciones y 2 baños (fácilmente recuperables).
· Superficie de 100 m² construidos (90 m² útiles) con una distribución diáfana y moderna.
· Salón-comedor de gran amplitud con salida a balcón y vistas despejadas al Tibidabo.
· Cocina semiintegrada totalmente equipada con acceso a una práctica galería.
· Climatización mediante bomba de frío/calor por conductos en todas las estancias.
· Incluye una plaza de parking en la misma finca.
· Zona comunitaria excepcional en la azotea con piscina, solárium y área de juegos infantiles.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.

Es especial por:
· La sensación de espacialidad es notable; al haber integrado las antiguas habitaciones, el salón y el dormitorio principal disfrutan de una superficie y una luz natural fuera de lo común.
· Es un piso de diseño actual, listo para entrar a vivir, con acabados minimalistas en blanco y suelos de madera que aportan calidez.
· Sus vistas al Tibidabo y la montaña permiten desconectar del bullicio urbano sin salir de casa.
· El terrado comunitario: con piscina para los días de verano y espacio de juegos para los niños, algo muy poco común en la zona.
· Ubicación estratégica en el tranquilo barrio de Vallcarca, a solo una calle de la parada de metro (L3) y rodeado de la esencia bohemia y los servicios del distrito de Gràcia.