Pis en venda a Calle Benet Mercadé, Vila de Gràcia

Te presentamos este piso a la venta en el barrio de Gràcia, en Barcelona, listo para entrar a vivir.

Ubicado en una zona con carácter propio, Gràcia es famoso por conservar un ambiente de “pueblo dentro de la ciudad”, con calles peatonales, plazas pequeñas, terrazas y un constante movimiento de vecinos caminando y socializando.
En las inmediaciones encontrarás tiendas, cafeterías, bares, comercios de alimentación y servicios profesionales a pie de calle, lo que confirma que no se trata de una zona de paso, sino de un barrio con vida local activa durante todo el día.

Dispone de excelente conectividad
• Metro: cerca de la línea L3, estación Fontana.
• FGC: estación Gràcia a pocos minutos andando.
• Varias líneas de autobús circulan por la zona, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.

Vivienda
Piso construido en 1944, con 45 m² construidos y 40 m² útiles.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. Es completamente exterior, lo que favorece la entrada de luz natural y ventilación cruzada.
La finca dispone de ascensor.
Gastos de comunidad: 230 € al trimestre (aproximadamente 77 € al mes).

Características principales
• Superficie construida: 45 m²
• Superficie útil: 40 m²
• Año de construcción: 1944
• Ascensor
• Buen estado de conservación
• Salón-comedor amplio con chimenea
• Cocina equipada e independiente (incluye electrodomésticos)
• Lavadero
• 2 habitaciones dobles
• 1 baño completo con plato de ducha
• Ventanas de aluminio de doble cristal
• Suelo de parquet
• Bomba de aire caliente y frío
• Armarios empotrados
• Vivienda completamente exterior

Distribución
La vivienda dispone de un salón-comedor amplio y luminoso, con chimenea que aporta un elemento cálido y diferenciador al espacio principal.
La cocina es independiente y está completamente equipada, con acceso a un lavadero independiente que añade funcionalidad al día a día.
La zona de noche se compone de dos habitaciones dobles y un baño completo con plato de ducha.

Entorno
Ubicado en una zona residencial consolidada de Gràcia, con todos los servicios a pocos pasos y excelente conexión mediante transporte público, este piso es una opción ideal para quienes buscan vivir en un barrio con identidad propia, vida de proximidad y buena comunicación con el resto de Barcelona.



El precio publicado no incluye los gastos de notaría, gestoría, registro, impuestos, honorarios de agencia ni gastos de financiación.
La información de este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter vinculante.
Se recomienda verificar la vigencia y exactitud de los datos en las fuentes oficiales correspondientes.
Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.