Casa o xalet en venda a Ca n’Esteper – Can Gorgs – Can Gorgs II

ImmoTESA comercializa la venta de esta acogedora vivienda pareada, distribuida en una planta, en Barberà del Vallès, ubicada en una cuidada zona residencial y orientada a tres vientos, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación durante todo el día.La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y bien aprovechadas. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, salón-comedor acogedor y cocina práctica con conexión directa al exterior, asimismo cuenta con patio en la entrada. En la zona exterior, un jardín privado de aproximadamente 70 m² crea un entorno perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad, reuniones al aire libre o espacio de juego. La propiedad se completa con garaje para un vehículo y una sala polivalente situada en la parte posterior de la casa, ideal como despacho, zona de ocio, gimnasio o almacenaje adicional. Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad de una sola planta, los espacios exteriores y la tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y comunicaciones. Barberà del Vallès es un Municipio a tan solo unos 19 km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y C-58, así como RENFE Cercanías. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HORNORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Localización del inmueble: En el centro. Estado del inmueble: Buen Estado. Superficie útil: 93m2 según catastro. Superficie construida 125m2 según catastro. Certificación Energética con Nº 1LLR2DYGS / E - 246 Kwh/m2 año y E - 52 kg CO2/m2 año. Cédula de habitabilidad CHB 02535626 001. Condición de Gran Tenedor : NO. Número de Registro AICAT 9535. Nº de API A13008. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria, los asume en su totalidad la parte vendedora.