Pis en venda a Llefià

Piso en venta en Badalona - Zona Sant Mori de Llefià

📍 Ubicación: Calle Doctor Trueta, en la zona de Sant Mori de Llefià, A 5 minutos andando del metro de Llefia Badalona. Un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar.

✨ Características principales:

✅ 3 habitaciones (dos de gran tamaño).
✅ Habitación principal de unos 12 m² útiles.
✅ Dos habitaciones exteriores, con sol desde el mediodía hasta el atardecer.
✅ Distribución flexible, posibilidad de ampliar la cocina o el comedor.
✅ Amplio recibidor que conecta con el salón-comedor.
✅ Cocina que necesita actualización en armarios.
✅ Baño de tres piezas con plato de ducha, espacioso.
✅ Galería con zona para lavadora.
✅ Acceso cómodo, solo 4 escalones (sin ascensor).

💰 Oportunidad de inversión:

🔹 Posibilidad de rentabilizar por habitaciones. Ofrecemos asesoramiento para dividir el inmueble y alquilar por habitaciones, evitando la sujeción al índice de precios del alquiler y proporcionando al propietario mayor seguridad jurídica y una renta más elevada.

🔹 Alta rentabilidad en alquiler.🔹 La normativa de la LAU y el índice de precios de alquiler permite ajustar el precio según el IPC si ha estado alquilado en los últimos 5 años.🔹 Con reformas adecuadas, se puede incrementar aún más el precio del alquiler.🔹 ¡Te asesoramos sin compromiso sobre el precio final en caso de inversión!

🏠 Ideal para vivir:

🔹 Zona tranquila y vecinal.🔹 Perfecto para familias o parejas que buscan su primer hogar.🔹 Con pequeñas mejoras, el piso puede quedar completamente actualizado.

🏦 Financiación a tu medida:

📌 Contamos con un departamento especializado en hipotecas, que podrá asesorarte para que puedas comprar con las mejores condiciones.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita.