Casa o xalet en venda a Carrer de la Democràcia, 24, 08913 Santa Coloma de, 24, Llefià

Se presenta una oportunidad estratégica de adquisición en Carrer Democràcia 24, Badalona, ubicada en un entorno urbano plenamente consolidado que combina proximidad a servicios esenciales con buena conexión a Barcelona y al resto del área metropolitana.

El activo corresponde a una casa construida en 1957, de uso residencial, con una superficie construida aproximada de 93 m² según catastro, y con presencia de patio, un valor añadido especialmente demandado en zonas urbanas densas. Se trata de una tipología con potencial de reposicionamiento en mercado una vez regularizada su situación posesoria.

La ubicación ofrece acceso inmediato a comercios de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y servicios médicos. En las inmediaciones se encuentran varias opciones de transporte público, incluyendo paradas de autobús urbano a pocos minutos a pie y estaciones de metro y tren de cercanías que conectan con el centro de Barcelona en tiempos reducidos, facilitando la movilidad tanto para uso propio como para futuros inquilinos o compradores.

La zona dispone además de equipamientos municipales, zonas verdes y una estructura comercial activa, lo que refuerza su atractivo como inversión inmobiliaria con proyección de revalorización.

Este activo está orientado a inversores con visión y capacidad de gestión, que busquen incorporar a su cartera un inmueble con potencial en una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona.

Advertencias legales:
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior.
Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual.
No se ha visitado el inmueble, por lo que se desconoce la distribución interior, número de habitaciones y baños.