Apartament en venda a Centre

Engel & Völkers presenta este acogedor apartamento situado en Dalt Vila, el centro histórico de Badalona. Perfectamente comunicado y con comercios y servicios a muy poca distancia, permite disfrutar de un entorno extremadamente tranquilo, cerrado al tráfico rodado, sin dejar por ello de estar en el mismo centro de la población.

Se encuentra en una finca sin ascensor datada en el año 1828 y dividida en 2 viviendas independientes. La vivienda que nos ocupa es un apartamento de unos 54m2 dividido en 2 plantas de 21m2 cada una, más un altillo adicional bajo cubierta.

La planta baja es un espacio diáfano con dos zonas diferenciadas: recibidor y salón-comedor con cocina incorporada. La cocina está totalmente equipada y dispone de un ventanal al exterior. Al fondo de esta planta encontramos la escalera que nos permitirá acceder a la planta segunda.

El pavimento es de gres cerámico y el techo bóveda catalana con vigas de madera. En esta planta hay incorporado un ventilador de techo de accionamiento eléctrico.

La planta 2 está distribuida en tres espacios bien diferenciados. A mano izquierda encontramos una habitación interior que actualmente hace la función de vestidor. A continuación hay un espacio polivalente de unos 14 m2 con salida a un pequeño balcón que da a la calle. Este se podría destinar tanto a estudio como a dormitorio. Adosado a este espacio hay un baño completo con ducha.

Por último subiendo, por una escalera metálica, podemos acceder a un altillo de unos 12m2 con ventanales con vistas al tejado del edificio. Este espacio actualmente está dedicado a dormitorio principal. Las ventanas disponen de persianas con accionamiento eléctrico y cortinas.

La vivienda fue totalmente reformada en el año 2009 y dispone de agua caliente mediante caldera de gas. No dispone de calefacción ni refrigeración, pero sería fácilmente incorporable.

No deje pasar la ocasión de visitar este apartamento en Dalt Vila, una excelente oportunidad de inversión.
Los barrios de Dalt Vila y Centro en Badalona constituyen la zona más cotizada del municipio, donde confluyen antiguas casas del siglo XVIII y XIX con la playa y el mar a través de la Rambla Santa Madrona. Casas con larga historia, coloniales, de antiguos empresarios de las más diversas industrias y donde viven familias badalonesas de toda la vida desde hace generaciones.

Sus principales calles son en la práctica únicamente para peatones, con escasa circulación de vehículos y donde únicamente transitan los vehículos de unos pocos vecinos afortunados que disponen de plaza de aparcamiento y algún vehículo comercial.

Disponen de toda clase de servicios y comercios a escasos metros, desde pequeños comercios tradicionales, hasta la gran arteria comercial representada por la Calle del Mar totalmente para peatones, pasando por una variada oferta gastronómica que se multiplica en los meses de verano con la instalación de varios chiringuitos en la misma arena de la playa. El Ayuntamiento está a escasos 100 metros, el Mercado Maignon a 250, el Parque de Can Solei y Ca l’Arnús a 500, el Museo de Badalona a 50, el Hospital Municipal de Badalona a 50, el CAP Dr. Robert a 200 metros y destacar que tiene a poco más de 3 km uno de los más prestigiosos hospitales de referencia de Cataluña, el Hospital Universitario Germans Trias i Pujol (Can Ruti). Por otro lado, la oferta educativa en las proximidades es grande y variada, tanto pública como privada: Colegio Badalonés, Maristas Champagnat, Artur Martorell, Lola Anglada, Escuela Minguella, Natzareth, Cultural,.. y varias guarderías como Els Petits o El Patufet.

Los barrios de Dalt Vila y Centro pueden presumir de ser una zona perfectamente comunicada. Su ubicación es excelente, al tener la estación de tren de Badalona a escasos 600 metros, la estación de metro de Pompeu Fabra a 250 metros y la C-31 a 400 metros, que los comunican con Barcelona o Girona de manera rápida. Además, disponen de multitud de líneas de autobuses en los alrededores, que permiten llegar en poco tiempo a cualquier punto del municipio, así como a cualquier población del Maresme y, por supuesto, a Barcelona.