Dúplex en venda a Calle Isla de Tabarca, 6, Almoradí

Esta vivienda, situada muy cerca del corazón de Almoradí, se encuentra en una zona tranquila, a pocos pasos de la vida cotidiana del pueblo: Transportes, Colegios, Supermercados, Centro de Salud, Escuela de Música.

La casa se distribuye en tres plantas, algo que le da mucha flexibilidad y espacios bien diferenciados.

En la planta baja se encuentra el garaje, un espacio amplio que actualmente cuenta con chimenea, un baño y un patio interior. En esta zona también existe la preinstalación para una cocina, lo que permite transformarlo fácilmente en un apartamento independiente, una zona de invitados o un espacio multifuncional o incluso un proyecto de alquiler.

La segunda planta es donde se desarrolla la vida diaria de la casa. Aquí se encuentra un amplio salón, luminoso y con salida a la terraza orientada hacia la calle. En esta misma planta hay un baño completo, la cocina independiente y un patio con zona de lavadero, un espacio práctico y muy habitual en las casas mediterráneas.

En la tercera planta se sitúa la zona de descanso, con tres dormitorios y un baño completo. El distribuidor ofrece espacio suficiente para crear un vestidor, lo que permitiría adaptar la vivienda a necesidades más actuales.

La casa dispone de amplios espacios exteriores que permiten aprovechar el clima suave de la Costa Blanca todo el año. Son esos espacios donde se desayuna al sol en invierno o se alarga la noche en verano.

Pero más allá de la vivienda, está la vida del pueblo. Almoradí es conocido por su ambiente local, sus restaurantes, su mercado semanal y sus fiestas tradicionales. Desde el balcón se puede incluso ver pasar los desfiles de Moros y Cristianos de Almoradí, una de las celebraciones más emblemáticas de la zona.
Y cuando apetece cambiar de paisaje: a 20 minutos puedes disfrutar de las Playas del Mediterráneo: Guardamar del Segura, Torrevieja, Cabo Roig o la Zenia, Santa Pola.
CENTRO COMERCIALES: La Zenia Boulevard.
CAMPO DE GOLF
AEROPUERTO de ALICANTE
HOSPITAL VEGA BAJA

La casa se vende y equipada con los electrodomésticos. Lista para entrar a vivir sin complicaciones.
Este inmueble se comercializa en exclusiva por encargo expreso de la propiedad, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente durante todo el proceso de venta.

Para preservar la tranquilidad de la propiedad y de su entorno, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos. Cualquier consulta o visita debe gestionarse directamente a través de nuestra agencia. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.
Desde el primer momento facilitamos la información jurídica y económica necesaria para que puedas tomar decisiones con seguridad. Nuestro objetivo es que el proceso de compra se realice con total transparencia, sin sorpresas y con asesoramiento profesional en cada fase.

El precio ha sido fijado por la propiedad y puede estar sujeto a modificación o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en este anuncio —textos, imágenes, planos, superficies o datos económicos— tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo contener errores. Las superficies indicadas son aproximadas y el mobiliario, electrodomésticos u otros elementos que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos salvo pacto expreso reflejado en contrato.
Gastos de la compraventa (no incluidos en el precio)
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
  – Tipo general: 10 %
  – Tipo bonificado (si se cumplen requisitos): 6 %
• Notaría y Registro de la Propiedad: aproximadamente 1.000 € (según arancel y precio final).
• Honorarios de agencia: 3 % + IVA (21 %), con un mínimo de 3.000 € + IVA.
Si lo deseas, podemos realizar una estimación personalizada de todos los costes adaptada a tu situación concreta para que tengas una previsión económica completa.