Pis en venda a Calle Villaricos, 45, Ciudad Jardín - Tagarete - El Zapillo

⚠ Importante: 5º SIN ASCENSOR.
Si subir escaleras te frena, este no es tu piso.
Si buscas una vivienda cuidada, bien ubicada y perfecta para una etapa joven, sigue leyendo.

Vivienda reformada, mantenida con mimo y lista para entrar a vivir. Ideal como primera compra o como piso de transición en una zona llena de vida, servicios y la mejor playa urbana de Almería a dos pasos.

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Lo que más te va a gustar
• Ubicación privilegiada: a 50 metros del Paseo Marítimo y de la Playa del Zapillo Palmeral.
• Estado impecable: todo cuidado y en muy buen estado de conservación.
• Dos aires acondicionados instalados en 2023 (salón y dormitorio principal).
• Cocina, ventanas y cuarto de baño reformados en 2019, con buenas calidades porque se hicieron para vivir nosotros mismos.
• Ventanas de PVC con doble acristalamiento: aislamiento real, tanto térmico como sonoro.
• Baño completo renovado: fontanería, revestimientos y sanitarios nuevos en esa reforma.
• Tres habitaciones bien distribuidas y prácticas.
• Suelo de parqué cómodo y cálido.
• El salón se deja amueblado, tal como aparece en fotos.

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Detalles que marcan la diferencia
• Comunidad muy barata: unos 20 € al mes.
• Gasto de luz muy bajo: entre 40–60 €, gracias a buena ventilación, orientación y aislamiento (pese a etiqueta E).
• Bloque completamente reformado en 2019, incluyendo estructura y zonas comunes.
• Zona con todo a mano: supermercados, bares, gimnasio, parada de bus y paseo marítimo.
• Calle tranquila, sin ruidos de tráfico.

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Sobre el 5º sin ascensor

Aquí vamos de frente: es un quinto.
Ahora, si eres joven, activo o buscas un piso funcional para unos años, puede ser una ventaja:
escaleras que te ponen fuerte sin pagar gimnasio y cero ruidos de ascensor… porque no existe.

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En resumen

Un piso bien cuidado, reformado con calidad, eficiente en lo que importa, en una de las mejores zonas del Zapillo y a un minuto de la playa.

Lo mejor es venir, verlo y decidir si encaja contigo.