Àtic en venda a Calle Castaños, 6, Barrio del Centro

¡Tu Refugio de Lujo en Alicante!, Ático con Terraza en el Corazón de la Ciudad. Vive una Experiencia Única de Estilo y Confort. ¡Descúbrelo Ahora!

Es especial por:
Esta enclavado en un edificio de gran valor histórico, ocupa una posición privilegiada en una de las áreas más emblemáticas y deseables de Alicante, en el corazón del centro histórico. Su proximidad a lugares emblemáticos como la Plaza de Toros, el Mercado Central, el Paseo de la Explanada y el Puerto Náutico lo convierten en una joya inmobiliaria. Con una generosa superficie total de 252 MT2, esta propiedad ofrece un ambiente espacioso y luminoso que encarna un estilo de vida inigualable.

Es importante saber que:
Al cruzar el umbral de esta vivienda de doble altura, nos reciben el comedor, con 25.76 MT2 y el salón con 24.43 MT2, fusionados en una única estancia diáfana que incluye un encantador
invernadero interior. Esta distribución proporciona dos espacios acogedores perfectos para compartir momentos especiales con familiares y amigos. Junto al salón, en una disposición en forma de 'L', se encuentra una cocina americana con isla de 4.86 MT2, totalmente equipada y lista para exquisitas preparaciones culinarias.
Desde el salón y el dormitorio principal se accede a una amplia terraza de 120 MT2, adornada con una variada selección de flores y plantas, equipada con tres pérgolas de madera con techo de enea y una zona de barbacoa. Este espacio al aire libre invita a disfrutar de las cálidas tardes mediterráneas.

Distribución y características:
Dispone de 1 habitación principal con baño en suite y 1 vestidor independiente. junto a este, se encuentra un segundo baño de cortesía; equipados ambos con duchas a ras de suelo, garantizando comodidad y privacidad. La propiedad está lista para habitar, con acabados de alta calidad que incluyen suelos de gres porcelánico y tarima flotante en cocina y salón, suelos de mármol verde Italiano y crema en los baños. Carpintería interior de madera lacada en blanco y la exterior de hierro negro y aluminio blanco, con cristales climalit en algunas zonas y gruesos en otras. El techo del dormitorio principal, el vestidor, los baños y la buhardilla están acabados en madera con vigas del mismo material noble.
Entre los extras que realzan el valor se encuentran el A/A con bomba de calor/frío, ascensor y barbacoa en la terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Cuenta con una encantadora buhardilla de 30 MT2, actualmente utilizada como segundo dormitorio, pero con posibilidad de adaptarse a diversas funciones, ofreciendo así un espacio adicional lleno de encanto.

Ventajas y servicios:
La ubicación estratégica asegura una excelente conectividad con todos los servicios y comodidades a no más de 5 o 10 minutos a pie (transporte público, centros médicos, mercado, restauración, comercios, playa, puerto, casco antiguo y parques. La proximidad a la costa y a la Universidad añade un atractivo adicional a esta ubicación. Orientación oeste/norte/sur, la propiedad disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente acogedor y relajante.
Este ático en el centro histórico de Alicante es una oportunidad única para aquellos que buscan residir en un espacio exclusivo, con todas las comodidades y servicios a su alcance, además de disfrutar de un estilo de vida privilegiado en una de las ciudades más encantadoras de la costa mediterránea española.

Observaciones:
Ático: 252 MT2. División: 102 MT2 vivienda, 30 MT2 (buardilla), 150 MT2
terraza (uso y disfrute privado).
Crédito hipotecario: solo se puede solicitar sobre 44 MT2 que consta los metros de vivienda en escritura, resto de metros son de uso y disfrute privado.
Ha de tener para su compra, un capital de las 3/4 partes del importe de la propiedad.
- PROPIEDAD EN EXCLUSIVA -
Gastos de notaría, registro e impuestos No incluidos. Honorarios de agencia No incluidos
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