Pis en venda a Calle Juan de Garay, Garbinet - Parque de las Avenidas

Presentamos una vivienda recién reformada, moderna y acogedora, ubicada en una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas de Alicante, a un paso del Bulevar del Pla y de la parada de TRAM, con todos los servicios que garantizan una vida cómoda y práctica.

Su ubicación es ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, bien conectada y con una amplia oferta de comercios, colegios, centros de salud y zonas verdes. En pocos minutos puedes acceder tanto al centro de Alicante como a la Universidad con transporte público, disfrutando de una excelente combinación entre vida urbana y residencial.

La vivienda ha sido reformada íntegramente con estilo actual y materiales de calidad, ofreciendo espacios luminosos, funcionales y listos para entrar a vivir.
Dispone de cinco dormitorios, todos con mobiliario nuevo y diseño minimalista, perfectos para familias, parejas o inversión por su alta demanda en la zona.
El salón-comedor es amplio y confortable, con una buena distribución que permite zona de estar y comedor diferenciadas, aire acondicionado y abundante luz natural.
La cocina independiente, de líneas modernas, está totalmente equipada con electrodomésticos y cuenta con una práctica barra auxiliar.
Los dos baños son completos, ambos con ducha de gran formato y un diseño actual en tonos neutros y acabados cerámicos.
Además, la vivienda dispone de un patio privado, ideal como espacio exterior para disfrutar de comidas, tender ropa o como zona de descanso y almacenaje.
________________________________________
ZONA Y ENTORNO
El entorno combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la comodidad de tenerlo todo cerca: supermercados, farmacias, colegios, parques y una gran variedad de comercios locales.
La conexión con el TRAM y varias líneas de autobús permite desplazarse fácilmente a cualquier punto de la ciudad, sin necesidad de coche.
A pocos minutos del Mercado de Carolinas, del Hospital General y del centro comercial Gran Vía, es una zona muy valorada por su calidad de vida y su excelente comunicación.
________________________________________
En resumen, una vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir, con patio privado, tres dormitorios y una ubicación inmejorable junto al Bulevar del Pla.
Perfecta tanto para residencia habitual como para inversión segura y rentable.
No dudes en solicitar visita sin compromiso.
________________________________

Precio de venta del inmueble: 258.000 €

El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.
- En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.

* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL