Casa o xalet en venda a Manantiales - Lagar - Cortijo

Gran Villa recién renovada con apartamento de invitados y excelentes vistas.

TRESOL Inmobiliaria presenta en EXCLUSIVA una gran Villa recién reformada y con piscina nueva. Esta excepcional propiedad tiene todo lo que una gran familia desearía para vivir en un hogar confortable, espacioso y en excelente ubicación.

Esta propiedad es comercializada con un mandato en EXCLUSIVA y por expreso deseo de los propietarios ruegan no intenten contactar con ellos. Cualquier gestión la deberán hacer a través de TRESOL Inmobiliaria, estaremos encantados de atenderles.

Sus más de 392m2 construidos, se distribuye en dos plantas, habiendo en planta baja un apartamento de invitados de 2 dormitorios con jardín propio y entrada independiente desde la calle que posee licencia turística. Además, en la parcela hay una antigua casita de aperos a reformar de 34m2.

PLANTA PRINCIPAL: Hall, salón-comedor, terraza, porche, cocina, 3 dormitorios, 1 baño y 1 aseo
La planta principal acaba de ser renovada íntegramente con materiales de alta calidad, como solería de madera, ventanas de pvc con rotura de puente térmico, cocina de alta gama y baños de diseño.
El hall ha sido rediseñado inteligentemente con prácticos grandes armarios empotrados.
El salón-comedor es muy amplio, con chimenea, y grandes ventanales que se abren a una terraza con vistas, perfecta para una buena lectura o cenas de verano a luz de las velas.
La cocina es muy luminosa, se abre un porche con preciosas vistas a la montaña. Está amueblada de alta calidad, con gran capacidad de almacenamiento y totalmente equipada de electrodomésticos.
En el área de descanso hay 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño con bañera y plato de ducha y también un aseo, ambos con ventanas exteriores.

PLANTA BAJA: Salón, pequeña cocina, 2 dormitorios, 2 baños, garaje y el apartamento independiente.
Desde el vestíbulo de la planta principal accedemos a esta parte de la vivienda, con un salón con chimenea y salida a una terraza con excelentes vistas y que tiene acceso al jardín y la piscina. Hay una pequeña cocina abierta al salón y dos amplios dormitorios con armarios empotrados, ambos con baños en suite.
Desde esta planta hay acceso directo al garaje cerrado actualmente usado como gimnasio.
Esta parte de la planta baja podría ser usada también como otra vivienda independiente, accediendo por la terraza o por el garaje.

APARTAMENTO DE INVITADOS: También para uso turístico (tiene licencia) o para alquilar por larga temporada en unos 1.200€ aproximadamente.
Está situado en la planta baja, totalmente independiente y sin conexión interna con el resto de la vivienda, tiene su propio jardín privado y acceso independiente desde la calle.
El apartamento tiene de dos dormitorios, un baño, cocina, lavadero y salón-comedor con salida a su encantador jardín con zona de barbacoa y árboles frutales con orientación sureste.

EXTERIORES: parcela de 1.010m2
En la entrada hay un soleado jardín con orientación sur que nos da acceso a la planta principal.
A la izquierda la rampa hacia el garaje y zona trasera de la parcela.
A la derecha el acceso independiente al apartamento.
En la zona trasera de la parcela, con acceso desde el exterior y también desde la terraza de planta baja, está la piscina y terreno con casa de aperos.
La preciosa piscina, de cloración salina, acaba de ser construida. Junto a la piscina han creado un amplio espacio con excelentes vistas para tumbonas, barbacoa, etc.
Esta parte del terreno, está lleno de posibilidades para crear un gran jardín a nuestro gusto. En el hay una CASITA DE APEROS de 34m2 para guardar las herramientas de jardín, tumbonas etc, pero que se podría reformar para darle otro uso como otra casa de invitados, gym, etc.

DETALLES:
Aire acondicionado frío/calor en los 3 salones y 5 dormitorios
14 placas fotovoltaicas con 6,3Kw
Portón de entrada vehículos motorizado
Fibra óptica
Ventanas de pvc con rotura de puente térmico en planta principal
Leds en techos de planta principal
Licencia turística para apartamento
Riego automático en jardín delantero
Piscina de cloración salina construida en agosto 2025
Reforma vivienda: 2023
IBI: 1.350€

Para más información, no dude ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. REF: 1949
Tfno: 952 410 333. WhatsApp y Tfno móvil: 662 922 851

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