Casa o xalet en venda a Erentxun Bidea, 9, Alegría-Dulantzi

Estupenda casa a estrenar con excelentes calidades en Eguileta, a tan solo 10 km de Vitoria y 4 km de Alegría, se encuentra esta magnífica vivienda de obra nueva situada en una parcela de 737 m².El precio tiene ya el 10% de IVA incluido. La casa cuenta con certificado energético A y una distribución muy funcional que diferencia claramente la zona de día y la zona de noche.
La zona de día ofrece un amplio y luminoso salón con cocina totalmente amueblada y con electrodomésticos a estrenar, grandes ventanales y salida directa al porche, de 37m², que conecta con el jardín, creando un espacio ideal para disfrutar tanto del interior como del exterior.
La zona de noche dispone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de un segundo cuarto de baño completo. En el proyecto original existía un aseo que se ha transformado en un práctico cuarto de lavado y secado.
Ambas zonas de la vivienda están comunicadas por un elegante pasillo con jardín japonés, que aporta luz natural y un toque de diseño único a la vivienda.
Entre sus calidades y mejoras destacan:
Suelo radiante refrescante mediante aerotermia.
Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor.
Carpintería exterior de PVC con cristales bajo emisivos y persianas motorizadas.
Jardín con sistema de riego automático y grifería exterior.
Aparcamiento para dos coches con doble techado y toma para carga de coche eléctrico.
Control del videoportero desde el móvil.
Sistema perimetral de protección contra humedades.
Una casa moderna, eficiente y pensada para disfrutar del confort en un entorno tranquilo, a pocos minutos de la ciudad.
Si necesitas cualquier aclaración, o quieres ver el proyecto, no dudes en llamar a Fincas 20 20 al 688 -75 75 62 y concertaremos una cita para explicártelo todo al máximo detalle.
De conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador : En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2.5% y el 4% en función de las condiciones del inmueble y del comprador, todo ello de acuerdo con el R.D. legislativo1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y registro : Son gastos sometidos a arancel (R.D. 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los notarios y R.D. 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el de los Registradores.
Financiación : en caso de necesitar financiación el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.