Casa o xalet en venda a Calle María Elena, Aldea del Fresno

Chalet independiente con gran parcela y piscina – crea la casa de tus sueños en Aldea del Fresno
Hay casas que se compran… y hay casas que se crean.
Este chalet independiente en Aldea del Fresno es una oportunidad única para diseñar un hogar totalmente a tu medida, en un entorno privilegiado.
Ubicado sobre una impresionante parcela de 1.274 m², rodeada de zonas verdes, la vivienda cuenta con 198 m² construidos según Catastro, y 125 m² útiles aprox., distribuidos en dos plantas llenas de posibilidades.
Dispone de 4 dormitorios, baño y aseo, y un amplio salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente unos 55m², una base perfecta para crear un espacio moderno, luminoso y funcional tras una reforma que refleje tu estilo.
En el exterior te espera una magnífica piscina privada de 3,65 x 8,11 m, ideal para convertir este hogar en un auténtico oasis de verano, con espacio de sobra para jardín, chill-out, barbacoa o zona de juegos.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan:
✔ Espacio
✔ Naturaleza
✔ Privacidad
✔ Y la oportunidad de revalorizar su inversión
Aquí no compras solo metros… compras potencial, ubicación y calidad de vida.
�� Hazla tuya y conviértela en la casa que siempre has imaginado.

PVP 235.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual
Visitas:Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación y quedan sujetas a confirmación por la propiedad o RE/MAX ABILITY.

Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado.

Bienes muebles: Muebles, electrodomésticos, vehículos u otros enseres mostrados en imágenes no están incluidos salvo indicación expresa.

Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.