Casa o xalet en venda a Distrito Barri Batoi - Sargento - Baradello, Batoi

SE VENDE CASA /MASIA EN ALCOY ZONA BATOY. Finca compuesta por 2 propiedades: en la zona de la Vía Verde, próxima al barrio de Batoi, parada de autobús urbano a 350 metros.
- Finca urbana, vivienda: con superficie edificada de 300 m2.

Edificación principal de planta baja planta 1ª, y planta naya habitable.
Y posee también almacenes en edificaciones anexas, destinados al mantenimiento, almacenamiento de enseres y herramientas.
Casa principal, parcialmente restaurada, en las 2 fachadas principales, consta de calefacción central en la planta 1ª y planta naya mediante suministro botellas de propano (ampliable en planta baja).
Además, posee chimenea de leña en planta baja, y estufas de leña en cocina y en naya. Tiene un total por planta de 125 mts.


Vivienda distribuida en:
- Planta baja: salón con chimenea, y amplio comedor, cocina, y escalera de acceso a plantas superiores.
- Planta 1ª: 5 grandes dormitorios, un baño completo, y zona de lavandería.
- Planta naya: gran espacio diáfano rodeado de ventanas a 3 fachadas de las 4 fachadas.
- Finca rústica: con superficie de 3.673 m2.
Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 21.514€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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