Àtic en venda a Enginyer Vilaplana, Eixample

Hay viviendas que se sienten diferentes desde el primer momento, y este ático es una de ellas. Ubicado en una cuarta planta sin ascensor, este inmueble de 56 m² ofrece una experiencia de vida íntima, luminosa y tranquila, ideal para quienes valoran la privacidad y el encanto de vivir en las alturas.
Construido en 1958, adquirido en 2019 y cuidadosamente reformado en 2021, el ático se encuentra en un estado impecable, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. La reforma ha sido pensada para optimizar cada espacio, aportando confort, funcionalidad y una estética atemporal que se adapta a distintos estilos de vida.
Uno de sus grandes atractivos es la orientación sureste, que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural desde primeras horas del día. Esta luminosidad realza cada estancia y crea un ambiente cálido y agradable durante todo el año. El corazón del hogar es su cocina tipo americana integrada al salón-comedor y zona de estar, un espacio abierto que invita a compartir, relajarse o disfrutar del día a día con comodidad. La cocina dispone de fregadero simple y múltiples espacios de almacenamiento, aprovechando cada metro de forma eficiente.
La terraza privada es, sin duda, uno de los grandes privilegios de esta propiedad. Un espacio exterior exclusivo donde podrás desayunar al sol, leer, trabajar al aire libre o simplemente desconectar del ritmo diario. Además, la vivienda cuenta con un práctico trastero, ideal para mantener el orden sin restar espacio interior.
El baño está completamente equipado y amueblado, con un diseño funcional y moderno. Incorpora un sistema de desagüe al ras del suelo que aporta comodidad, seguridad y una estética limpia. El lavabo simple y el calentador de agua eléctrico completan un espacio pensado para el uso diario sin complicaciones.
En cuanto al confort, la vivienda dispone de radiadores de agua caliente instalados en todas las estancias. Aunque actualmente no cuenta con caldera, la instalación está preparada, ofreciendo flexibilidad para futuras mejoras según las preferencias del nuevo propietario. Las ventanas y puertas combinan madera y PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico.
La conexión a internet por fibra óptica hace que este ático sea perfecto tanto para teletrabajar como para disfrutar de entretenimiento digital sin interrupciones. A esto se suman unos gastos muy reducidos: IBI de tan solo 126 € anuales y comunidad de solo 25 € al mes, convirtiéndolo en una opción especialmente atractiva tanto como vivienda habitual como inversión.
Antes de visitarlo físicamente, te recomendamos visualizar el Tour Virtual disponible en el anuncio. Esta herramienta te permitirá recorrer cada espacio con detalle, apreciar la distribución, la luz natural y la terraza, y comprobar de forma realista si esta propiedad encaja con lo que realmente estás buscando.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático con terraza, luz y bajos gastos. Contáctanos hoy mismo para recibir más información o agendar tu visita. Da el primer paso hacia tu nuevo hogar desde las alturas.