Apartament en venda a Calle Barbados, 11, El Olivar

¡Oportunidad única en Las Sedas / El Olivar! - Abstenerse inmobiliarias y curiosos

Se vende magnífico piso seminuevo de 134 m² construidos (111 m² útiles) en una de las zonas más demandadas y en expansión de Alcalá de Henares. Vivienda muy luminosa, moderna y lista para entrar a vivir, ubicada en urbanización privada con excelentes calidades.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, siendo el principal en suite (con baño incorporado), y 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha). Dispone además de un amplio salón con acceso a terraza, cocina independiente totalmente equipada y zona de lavadero independiente.

Uno de los grandes atractivos del inmueble es su excelente orientación Sur-Este, considerada de las mejores para una vivienda en Madrid: proporciona luz natural durante toda la mañana en invierno, ayudando a mantener una temperatura muy confortable, y evita el calor excesivo en verano al no recibir sol directo por la tarde.

Distribución y características
• 3 dormitorios con armarios empotrados
• Dormitorio principal en suite
• 2 baños completos (bañera ducha)
• Amplio salón muy luminoso
• Terraza
• Cocina independiente amueblada y equipada (vitro, horno, campana, lavavajillas y microondas)
• Zona de lavadero independiente
• 5 armarios empotrados (habitaciones entrada)
• Espacio de almacenaje adicional en la entrada (pequeño trastero interno)

Calidades y confort
• Vivienda seminueva (2017)
• La mejor orientación (sur-este) y excelente luminosidad
• Calefacción de gas
• Aire acondicionado (split en salón)
• Alta calidad de materiales
• Muy eficiente térmicamente (bajo uso de calefacción en invierno)

Extras incluidos
• Plaza de garaje amplia, incluida en precio

Urbanización privada
• Piscina comunitaria de cloración salina
• Zonas verdes recién reformadas
• Pista de pádel
• Servicio de conserjería para mantenimiento de zonas comunes
• Edificio con ascensor

Ubicación
• Situado en Las Sedas / El Olivar, zona tranquila, moderna y familiar con gran proyección.

• A 3 minutos en coche de la A-2
• Parada de autobús a 3 minutos andando
• Próximo a Colegio San Gabriel
• Cerca del centro deportivo San Gabriel
• Frente al nuevo Parque de usos múltiples El Olivar

Otros detalles
• Se vende parcialmente amueblado
• Vivienda cuidada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas
• Excelente capacidad de almacenaje

Condiciones
• Disponibilidad aproximada: 1,5 meses tras la compra

Importante
• ABSTENERSE INMOBILIARIAS Y CURIOSOS
• Se ruega respeto durante las visitas, ya que la vivienda está habitada.