Pis en venda a Carrer Canonge Julià, 20, Alboraya Centro

Se vende acogedora vivienda con reforma integral en Alboraya, ubicada en finca con ascensor. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una excelente conexión con Valencia.
La vivienda cuenta con 65 m² construidos según catastro y está perfectamente distribuida en dos habitaciones, un amplio baño completo y una moderna cocina office abierta al salón, creando una zona de día práctica y acogedora.
Destaca especialmente por su doble orientación, gracias a las ventanas situadas tanto en cocina como en comedor, lo que permite una estupenda ventilación cruzada y una entrada constante de luz natural durante todo el día. El balcón con orientación Este aporta el agradable sol de mañana y convierte el salón en un espacio especialmente cálido y luminoso.
Dispone de ventanas Climalit que garantizan buen aislamiento térmico y acústico, estufa de pellet que aporta eficiencia y confort en invierno, y ventiladores en todas las estancias para mantener una temperatura agradable durante el verano.
La ubicación es uno de sus grandes valores. Se encuentra en una zona tranquila y consolidada de Alboraya, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeño comercio, zonas verdes y centros deportivos. Además, cuenta con varios colegios públicos y concertados en el entorno, lo que la convierte en una opción muy interesante para familias.
La conexión con Valencia es rápida y cómoda, tanto en metro (que se encuentra muy cerca de la vivienda) como en coche, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de Alboraya sin renunciar a la cercanía del centro de la ciudad, las universidades o las playas, también cuenta con el Centro Comercial Arena a escasos 2 minutos en coche.
Una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma cuidada, buena distribución y una ubicación estratégica.
Si buscas un hogar luminoso, bien comunicado y con calidad de vida, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.