Casa o xalet en venda a Albalat dels Sorells

Se presenta una casa independiente disponible para compra en el municipio de Albalat dels Sorells. La construcción, datada en el año 1994, se asienta sobre una parcela de 414 m2 de superficie. El total de metros cuadrados construidos es de 336 m2, de los cuales 326 m2 son útiles.
Potencial de Edificabilidad: La normativa urbanística aplicable permite la construcción de una planta adicional sobre la estructura existente. Además, la dimensión de la parcela trasera posibilita la ejecución de una piscina o la ampliación de la superficie habitable de la vivienda, sujeto a licencia municipal.
La estructura de la vivienda está distribuida para un uso cotidiano, ofreciendo cinco habitaciones dobles de dimensiones que facilitan su adaptación como dormitorios, despachos o estancias de ocio. Todas las estancias disponen de luz natural verificable.

🏠 Distribución del Inmueble
La vivienda cuenta con una distribución funcional en sus plantas. Dispone de dos salones con acceso directo al exterior, lo que facilita la ventilación cruzada de la estancia.
La estructura de la vivienda está distribuida para un uso cotidiano, ofreciendo cinco habitaciones dobles de dimensiones que facilitan su adaptación como dormitorios, despachos o estancias de ocio. Todas las estancias disponen de luz natural verificable.

📍 Ubicación y Conexiones
El inmueble está situado en el núcleo urbano de Albalat dels Sorells. Esta ubicación ofrece una conexión verificable con la red de transporte público. La propiedad se encuentra en cercanía a:
Esta localización facilita el desplazamiento hacia el resto de la comarca y la ciudad de Valencia, combinando las características de una vivienda independiente con la accesibilidad a servicios metropolitanos.

✅ Resumen y Puntos Clave
Esta casa ofrece un total de 326 m2 útiles en una parcela de 414 m2, distribuidos en cinco estancias, con valor añadido por un garaje para 5 vehículos, jardín privado y el potencial de ampliación mediante una planta adicional gracias a su preparacion estructural y ampliaciones de vivienda en el jardin incluso pisicna. El mobiliario incluido optimiza la funcionalidad de las estancias desde la entrega.
Terraza: Accesible desde el salón-comedor y cocina, este espacio permite el uso exterior y aporta luz directa a la zona de día.
Jardín Privado: Una zona ajardinada de uso exclusivo, apta para actividades al aire libre y ocio familiar. Este espacio es el que permite el potencial de construcción de una piscina.
Trastero: Dispone de un trastero dedicado, lo que añade capacidad de almacenamiento fuera de las áreas habitables.
Garaje Sobredimensionado: La propiedad incluye un garaje con capacidad para estacionar hasta cinco vehículos, proporcionando una plaza cubierta y segura de grandes dimensiones.
Paradas de Autobús: Conexiones con líneas de autobús interurbano.
Estación de Metro: Acceso directo al servicio de Metro.
El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).