Traster a Gràcia
Gràcia, Sabadell
Cesión de crédito hipotecario en Sabadell con garantía inmobiliaria. Una operación que permite acceder a un activo residencial a precio de adjudicación sin esperar los plazos judiciales. Estás adquiriendo los derechos de cobro de un crédito hipotecario impagado. Al convertirte en el nuevo titular de la deuda, puedes iniciar o continuar el proceso legal para quedarte con el inmueble que sirve como garantía. Es una fórmula de inversión que anticipa la adjudicación a precio conocido. El activo en garantía es una vivienda en Sabadell que necesita reforma e incluye plaza de garaje. Una combinación interesante considerando que el parking añade valor tanto para alquiler como para venta posterior. El inmueble requiere actualización, lo que abre múltiples posibilidades de revalorización tras la intervención. ¿Cuántas veces encuentras un crédito hipotecario a este precio en una ciudad como Sabadell? El precio por metro cuadrado implícito está muy por debajo de los valores de mercado de la zona, creando un margen operativo considerable incluso contemplando los costes de reforma. Sabadell es la quinta ciudad de Cataluña por población, con una demanda de vivienda estable y bien conectada con Barcelona mediante cercanías. La ciudad mantiene un mercado inmobiliario dinámico tanto en alquiler como en venta, con especial demanda de viviendas reformadas. Su posición estratégica en el área metropolitana y la presencia de importantes empresas tecnológicas generan flujo constante de profesionales que buscan vivienda. El inmueble está actualmente ocupado y el proceso judicial se encuentra en fase de ejecución. Puede parecer una operación compleja, pero con gestión legal integral incluida se convierte en una inversión llave en mano. Arkos gestiona completamente el proceso: ejecución hipotecaria, adjudicación del inmueble, desocupación si fuera necesaria y financiación de la operación. Tú te centras en definir la estrategia posterior del activo. Si estás evaluando operaciones con recorrido real, este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado. La combinación de ubicación, precio y margen operativo crea una oportunidad de inversión con múltiples salidas: alquiler residencial, venta tras reforma o retención a largo plazo. Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha del crédito, análisis de inversión y condiciones de financiación. Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo. (Código portal: 1146CY)
- 34 m²