Terreny a Villaminaya
Villaminaya
¿Cansado de vecinos que se quejan hasta por respirar? ¡Bienvenido a tu nueva vida en Villaminaya (Toledo)! Te presentamos 10.069 m² de pura libertad. ¡Sí!, has leído bien: ¡más de una hectárea para ti solito! EL EQUIPO DE RESCATE INCLUIDO (Vivienda con estilo): AGUA Y SUPERVIVENCIA (El paraíso del prepper): Pozo legalizado: Agua propia, legal y sin dramas. No hay explotaciones ganaderas ni industria en la zona por lo que se garantiza un agua potable. La Nevera Natural: Tenemos un acuífero a solo 3 metros de profundidad. Ideal para mantener las cervezas (o la sandía) frescas como en el siglo XIX. Gallinero de 400 m²: ¡Tus gallinas van a vivir en una mansión más grande que muchos pisos de Madrid! Huerto: No uno, ni dos, ni tres..... huertos para todo el año. Tu decides: Zanahorias, cebollas, tomates, acelgas y un largo etc. Arboles: Mas de 50 arboles plantados en estos 4 años de todo tipo: Cerezos, granados, moreras, plantas aromáticas, etc. Se regala Kit de Autoconsumo Solar Completo listo para instalar. Hay 30 placas solares guardadas que están esperando que llegues tu y las coloques. Están, pero te toca a ti hacer la instalación para tener electricidad eco. Ahora hay un generador y una batería para el consumo mínimo. Aquí no vendemos solo tierra, vendemos un Búnker de Glamping ya montado. Olvídate de tiendas de campaña que se vuelan: Refugio de Diseño Industrial con Aislamiento Térmico Profesional: Caravana + Remolque de Tráiler (34 m² de puro ingenio), Caja isotérmica (ni frío ni calor, aquí se está de lujo) con ventana, cocina, cama y calefacción para que los inviernos de Toledo te den la risa. Toque VIP: El suelo es porcelánico (fácil de limpiar si entras con las botas de barro) y solo le falta un poquito de cariño: terminar una parte del suelo imitación madera y poner los tabiques de Pladur a tu gusto. ¡Diseña tu suite de campo hoy mismo! EL TERRENO (Para los que sueñan a lo grande): 7.869 m² de labor y 2.200 m² de pastos: Ideal para plantar lo que quieras o simplemente ver cómo corre el viento. ¿Quieres construir? ¡PUEDES! Al tener más de 10.000 m², la normativa te permite ese ansiado 1% de ocupación (unos 100 m² de planta) para tu casita legal. ¡Es el Santo Grial de lo rústico! Vallado: Tienes posibilidad de sacar el permiso de vallado. Está delimitado, solo falta que le pongas la armadura a tu parcela. SEGURIDAD Y PAZ:Llevamos 4 años de paz absoluta, con seguridad y CERO robos. Es una zona tranquila donde el único crimen es que se te queme la barbacoa. Se vende con todo el dolor del corazón por motivos de salud, buscando a alguien que la disfrute tanto como nosotros. (Propietarios muy sinceros) EL PRECIO DE LA LIBERTAD: Honorarios de intermediación: 3.000€ + IVA (porque hasta para irse al campo hace falta un guía). Nota: La información es válida salvo error tipográfico (o que un duende del campo cambie las cifras). IBI 0€ Increíble pero verdad. ¿Vienes a verla? Trae calzado de campo, que aquí empieza tu aventura. ???????? Gastos totales de compra 9.680€ aproximadamente. Arras Penitenciales 10% 5.500€ a descontar del precio de venta. Señal, oferta y negociación de arras 1.000€ a descontar de los honorarios. ITP 4.950€. Notaria y registro 1.100€ aproximadamente. Honorarios de intermediación inmobiliaria (Doble Corretaje): Comprador 3.000€ + 21% IVA 630€ = Total 3.630€. Arras penitenciales 10% 5.500€. En Castilla-La Mancha, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplica en la compra de viviendas de segunda mano y tiene un tipo general del 9% sobre el precio de compraventa. Por ejemplo, una vivienda de 100.000 € implica pagar 9.000 € de ITP. Al ser un impuesto autonómico, la comunidad establece sus propios tipos, bonificaciones y exenciones. El impuesto se liquida mediante autoliquidación, presentando el formulario oficial junto con la escritura de compraventa y realizando el pago dentro del plazo establecido ante la Junta de Castilla-La Mancha.
- 10069 m²
