328 Terrenys en venda a Villa de Otura

SOLAR CON PROYECTO PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS EN OTURA, Granada Si estás pensando en comprarte un solar para construirte tu propia casa y no sabes por donde empezar, esto te interesa. Se trata de un solar de 301m2 con una superficie edificable, y lo mejor, con proyecto de obra hecho y visado por el colegio de arquitectos. Solo necesitas pedir la licencia de obras en el Ayuntamiento, y a construir! El precio de este solar es realmente interesante, por menos de 100.000€ no solo tienes el solar, sino todo el proyecto aprobado y pagado, nada mal! El proyecto planteado corresponde a la tipología de vivienda unifamiliar adosada, a un lado, y exenta en el resto de lados. Se desarrolla en tres plantas, semisótano, planta baja y planta primera. En total 353,55m2 construidos y 294,71m2 útiles. - Planta de acceso (baja): hall de acceso + escaleras, aseo, ropero, salón comedor y cocina con accesos a zonas exteriores al mismo nivel. - Planta cochera (semisótano): cochera con acceso a cota de referencia a través de escaleras tipo patio inglés, distribuidor + escaleras y baño. - Planta alta: distribuidor, ropero, 1 dormitorio doble + vestidor + terraza, 2 dormitorios individuales, 2 baños y 1 lavadero. - Además, el espacio exterior está compuesto de una zona ajardinada con piscina. Te invito a que veas los planos y las imágenes 3D realizados para esta casa, así como las fotografías del propio solar y la zona, te va a encantar! Su ubicación es muy buena, cerca del mercadona, el polideportivo y el pabellón, además de otros servicios como restaurantes, parques, transporte público y comercio básico. ¡No dejes pasar la oportunidad y llama para concertar tu visita y venir a verlo! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste de 3.000€ + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.