Residencial a O Carril
O Carril, Vilagarcía de Arousa
Presentamos un exclusivo terreno en Carril, Vilagarcía de Arousa, ideal para la construcción de hasta 28 viviendas. Este magnífico solar se encuentra a tan solo menos de 1 km de la hermosa Playa da Compostela y a únicamente 500 metros del puerto deportivo de Carril, lo que brinda una ubicación privilegiada tanto para disfrutar del mar como para acceder fácilmente a actividades recreativas. Además, el terreno cuenta con amplias zonas verdes planificadas y ofrece la posibilidad de incluir una piscina comunitaria, convirtiéndolo en un espacio perfecto para familias y residentes que valoran el bienestar al aire libre. La propiedad está situada estratégicamente a apenas siete minutos desde la estación de tren más cercana, garantizando así excelentes conexiones hacia otras localidades cercanas. se trata de varios solares todavía sin agrupar. Esta es una oportunidad única no solo por su localización excepcional sino también por las posibilidades constructivas que presenta; sin duda alguna representa una inversión atractiva en uno los destinos costeros más solicitados. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden como mínimo a 121€ (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
- 34 m²