Terreny a Siles, Jaén
🌲 Oportunidad Única: Majestuosa Finca Rústica en el Corazón del Parque Natural 🌲 ¿Busca una inversión sólida y un refugio incomparable en uno de los entornos más espectaculares de España? Presentamos una excepcional parcela rústica en venta en Siles (Jaén), situada en pleno Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, el espacio protegido más grande de España y el segundo de Europa. Un inmenso paraíso natural privado que combina rentabilidad y pura naturaleza. 📍 Características Principales: Superficie Colosal: 1.216.774 m² (más de 121 hectáreas) de terreno inigualable. Ubicación Premium: En el término municipal de Siles (Jaén), rodeado de paisajes de montaña, aire puro y una rica biodiversidad. 💧 Riqueza Hídrica Incalculable: Por la parte baja de la finca transcurre el majestuoso río Tus, garantizando un caudal de agua continuo y cristalino durante los 365 días del año. Aprovechamiento Forestal: Extenso pinar maderable de incalculable valor. La gran mayoría de los árboles son pinos de la especie pino laricio (Pinus nigra), reconocido indiscutiblemente como el de mejor calidad de toda la Sierra de Segura. Complementando esta formidable masa forestal, el monte cuenta con hermosas encinas repartidas por todo el terreno. Una composición ideal para la explotación forestal sostenible y la generación de altos ingresos a medio y largo plazo. 🐄 Aprovechamiento Ganadero: Amplias zonas dedicadas a pastos, perfectas para el mantenimiento de ganado en extensivo en un entorno privilegiado. 💡 ¿Por qué invertir en esta finca? Alta Rentabilidad Potencial: Gracias a su doble aptitud (maderera y ganadera), la finca ofrece vías de explotación tradicionales y muy seguras. Exclusividad: Ser propietario de más de un millón de metros cuadrados dentro de un Parque Natural y Reserva de la Biosfera es un privilegio al alcance de muy pocos. Potencial Recreativo y Ecológico: Un lienzo en blanco para proyectos de conservación, disfrute privado para los amantes del entorno natural y la tranquilidad absoluta. Las 3 fincas cuentan con la Coordinación Catastro-Registro. Esto significa que la superficie y los linderos están 100% regularizados, garantizando total tranquilidad para el comprador. La propiedad cuenta con la ejecución del Plan de Prevención de Incendios Forestales (PPIF) certificado ante la Junta de Andalucía. ***OPCION COMPRA INDIVIDUAL*** 1. Finca grande: 134.000 € 2. Finca mediana: 22.000 € 3. Finca pequeña: 3.000 € No incluidos en el precio de venta los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad e impuestos
- 1216774 m²
