Residencial a Limones, Sanlúcar la Mayor
Sanlúcar la Mayor
¡¡OPORTUNIDAD!! Solar urbano de 200 m2 en pleno centro de Sanlúcar. Construye tu propia vivienda en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de Sanlúcar. Solar urbano de aproximadamente 200 m2, con 10 metros de fachada y 20 metros de fondo, situado en pleno centro de la localidad, en una de sus calles más representativas. Una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los servicios, comercios y necesidades del día a día a pocos minutos a pie, sin depender del coche. Una oportunidad para quienes desean construir una vivienda a su gusto y vivir en una de las mejores zonas de Sanlúcar, disfrutando de la comodidad de tenerlo todo cerca. 200 m2 de parcela, buena fachada y una ubicación difícil de encontrar. 📞 Si buscas un solar céntrico para hacer realidad tu proyecto, ven a conocerlo. ¡Vivir donde todos quieren estar, ahora puede estar a tu alcance! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará.*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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