Residencial a Salar
Se vende finca rústica de alta productividad agrícola en el término municipal de Salar (Granada). Esta propiedad reúne todas las condiciones para inversores agrarios, agricultores profesionales o amantes del entorno rural que busquen un terreno fértil, con recursos hídricos, producción estable y certificación ecológica activa. 📐 Características generales de la finca Superficie total: aproximadamente 20 hectáreas (equivalentes a unas 42 fanegas). Cultivo principal: en torno a 3.000 olivos de las variedades hojiblanca, picual y malteña (predominando hojiblanca y picual). Entre un 70% y 80% son de 3 pies, lo que refleja su buen desarrollo y producción. Entre 1.000 y 2.000 olivos son de 1 pie, más jóvenes, lo que garantiza producción continua y a futuro. Cultivo secundario: aproximadamente 4.000 almendros de la variedad comuna. Certificación ecológica en vigor, ideal para mantener o potenciar ayudas y comercialización diferenciada. 💧 Infraestructura y recursos Sistema de riego automatizado instalado, con distribución eficiente a toda la parcela. Pozo con concesión y caudal estimado de 2,5 L/segundo, actualmente inactivo pero operativo con reactivación simple. Instalación fotovoltaica compuesta por 56 placas solares, ideal para alimentar el sistema de riego y reducir costes energéticos. Subvención PAC por cultivo ecológico: actualmente en torno a 6.000 €/año, susceptible de mantenerse o incrementarse. 🏡 Elementos adicionales Casa antigua en ruinas con escritura registrada, ideal para reforma como vivienda agrícola, almacén o casa rural (sujeto a normativa urbanística rústica). Finca de acceso cómodo y directo, con buen entorno natural, excelentes vistas y topografía mayormente aprovechable. 📍 Ubicación estratégica Situada en una zona agrícola reconocida por su calidad de terreno y producción olivarera. Fácil acceso desde el núcleo urbano de Salar y bien comunicada con otros municipios de la comarca. Zona tranquila y con buena exposición solar. ✅ Resumen de ventajas ✔ 20 hectáreas con plantaciones en plena producción ✔ Olivos y almendros en ecológico ✔ Riego por goteo automatizado ✔ Pozo y placas solares instaladas ✔ Certificación ecológica activa ✔ Subvención PAC ✔ Casa con escritura incluida 📞 No dejes pasar esta excelente oportunidad Ideal como inversión agrícola, proyecto ecológico o finca familiar. Para más información, documentación catastral o concertar una visita, no dudes en contactar. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
- 229 m²
