Terreny a Puebla de Alcocer
¿Estás buscando una finca de gran extensión, con instalaciones ganaderas completas, agua propia y autosuficiencia energética? ¡Finca Rosales lo tiene todo. Ubicada estratégicamente junto a la circunvalación de Talarrubias (BA-137), esta propiedad es ideal tanto para uso agroganadero como para proyectos rurales sostenibles, inversión o turismo rural. 📍 Ubicación privilegiada Situada en el término municipal de Puebla de Alcocer, con acceso directo por carretera. Rodeada de naturaleza y con excelentes comunicaciones. ⸻ 🌾 Características de la finca • Superficie total: 302 hectáreas • Dividida en dos terrenos principales: • “Mingo Nieto”: Varias parcelas contiguas, bajo una misma linde. • “El Guijo”: Tres parcelas más, formando parte del conjunto. • Aptitudes del terreno: ideal para pasto, siembra, ganadería y cultivos alternativos. ⸻ 🐑 Infraestructura ganadera Aunque actualmente no hay ganado propio, en 2022 contaba con: • 1.175 hembras reproductoras • 39 machos • 1.094 corderos vendidos Instalaciones pensadas para un funcionamiento profesional: 🏗️ Edificaciones: • Casa principal de 216 m² con 4 habitaciones, salón, cocina, baño y cocina matancera. Anexa a la casa, antigua vivienda del pastor y dependencias con potencial de rehabilitación. • Nave de almacenaje: 215 m² • Nave para tractor: 215 m² • Nave de esquila: 424 m² • Nave de cebo: 339 m² • Nave del silo: 300 m² ⸻ 💧 Agua y autonomía • 5 charcas distribuidas por la finca. • 2 pozos con profundidades de 75 y 120 m, con bombas alimentadas por paneles solares. • Depósitos de 10.000 y 16.000 litros, más un aljibe central. ⸻ ⚡ Energía solar • Instalación solar completa con paneles, 20 baterías y convertidor, que alimenta casa y naves a 220V. • ¡Una finca autosuficiente energéticamente! ⸻ 🚜 Maquinaria y útiles incluidos • Tractor John Deere con pala, pinchos para pacas, arado, sembradora, pinzas para bolos. • Remolque de doble eje para transporte de corderos. • Manga para manejo de ganado. ⸻ 🌱 Zonas de siembra activas • Tres zonas rotativas de siembra: forraje para verano y grano para pacas. • Sistema de rotación optimizado para rendimiento y conservación del suelo. ⸻ 💡 Potencial de inversión Ideal para: • Proyectos de ganadería extensiva o ecológica • Explotación agrícola • Desarrollo de turismo rural o agroturismo • Finca de recreo con autosuficiencia ⸻ 📞 ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! Esta es una oportunidad que no aparece todos los días: una finca productiva, equipada, y con un entorno natural único en plena Extremadura.
- 3020000 m²