Residencial a Arteixo, A Coruña
Arteixo, Zona de, Arteixo pueblo
Se comercializa parcela de suelo urbano no consolidado situada en Camino Candame, esquina con Avenida de Fisterra, Arteixo (A Coruña), integrada en la Unidad de Actuación UA-14.1. El activo cuenta con una superficie registral de 10.271 m² y está destinado al desarrollo de un ámbito de uso residencial, comercial y compatibles, con posibilidad de ejecución de bloques de vivienda plurifamiliar. Por dimensión, ubicación y capacidad edificatoria, representa una oportunidad para promotoras, constructoras e inversores especializados en desarrollo urbanístico. La edificabilidad estimada asciende a 6.120 m², con altura máxima de bajo + 3 plantas + bajo cubierta, permitiendo configurar un desarrollo residencial de entidad, complementado con usos comerciales y compatibles. El planeamiento contempla una previsión de cesiones y reservas urbanísticas, incluyendo una referencia aproximada de 10% para vivienda protegida —550 m²— y 20% para uso comercial —1.100 m². La parcela se sitúa en una posición estratégica, con frente y visibilidad desde la Avenida de Fisterra, uno de los principales ejes de acceso y comunicación de Arteixo. Se encuentra próxima al núcleo urbano, a servicios, actividad comercial, centros educativos y a las conexiones con A Coruña y el entorno industrial de Sabón. Su dimensión permite estudiar un desarrollo por fases, con tipologías residenciales adaptadas a la demanda local y a compradores vinculados al área industrial y empresarial de Arteixo. Documentación catastral, registral e información urbanística disponible para promotores e inversores cualificados. referencia catastral: 9250615NH3995S0001KK. Precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Honorarios de intermediación a cargo del vendedor.
- 10200 m²
