Terreny a Jerónimo y Avileses
Jerónimo y Avileses, Murcia
TERRENO RÚSTICO CON RENTABILIDAD — UNA INVERSIÓN CON INGRESOS A LARGO PLAZO Presentamos una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos recurrentes, estabilidad contractual y una gestión sencilla. Se trata de un terreno rústico actualmente arrendado para la instalación de placas solares, lo que permite obtener una renta anual sin necesidad de realizar directamente la explotación del terreno. La finca se encuentra arrendada mediante un contrato de larga duración de 30 años, proporcionando al propietario una fuente de ingresos estable y previsible durante un amplio periodo de tiempo. La renta actual es de 15.000 euros anuales, con actualización anual conforme al IPC, permitiendo que los ingresos se adapten progresivamente a la evolución de los precios. Otro de los aspectos destacables de esta inversión es que el IBI está incluido en las condiciones del arrendamiento, lo que supone una ventaja para el propietario y facilita considerablemente la gestión del inmueble. El terreno dispone, además, de buen acceso a carretera, facilitando las comunicaciones y el acceso a la finca. Se encuentra en las proximidades de La Tercia, muy cerca del pueblo, lo que le proporciona una ubicación especialmente cómoda y con buenas comunicaciones. Asimismo, la finca cuenta con una acción de agua, aportando un valor añadido adicional al inmueble. A todo ello se suma su ubicación en una zona en pleno crecimiento y expansión, rodeada de nuevas urbanizaciones, desarrollos residenciales y un entorno que está experimentando una importante evolución. Esta situación aporta un atractivo adicional al inmueble desde el punto de vista patrimonial y de inversión, al encontrarse en un área con perspectivas de crecimiento y desarrollo. Por sus características, su ubicación, la duración del contrato y los ingresos que genera, este terreno representa una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan diversificar su patrimonio mediante un activo inmobiliario que ya cuenta con una explotación arrendada y una fuente de ingresos recurrentes. Una oportunidad pensada para quienes buscan combinar rentabilidad, estabilidad y visión de futuro, con la tranquilidad de contar con un contrato de arrendamiento a largo plazo y una renta que se actualiza anualmente conforme al IPC. Se facilitará información adicional sobre la superficie, ubicación exacta, contrato de arrendamiento, condiciones económicas y documentación de la finca a los compradores realmente interesados. Importante El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (hasta un 7,75% sobre el precio de venta o sobre el valor que determine la Comunidad de Murcia), ni el 3% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble, equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (con un mínimo de 3.000 € + IVA), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).
- 92694 m²
