Residencial a Guadalajara - Calicanto, -1, Godelleta
Godelleta
SUELO URBANO RESIDENCIAL DE 12.718 m² EN GODELLETA (VALENCIA) – PROYECTO PARA 20 VIVIENDAS UNIFAMILIARES 0% DE HONORARIOS AL COMPRADOR: Venta directa de activo procedente de entidad bancaria sin comisiones de intermediación para la parte compradora. Asesoramiento técnico y gestión integral con Century 21 Liberty Home. OPORTUNIDAD DE PROMOCIÓN E INVERSIÓN Century 21 Liberty Home presenta esta extraordinaria bolsa de suelo residencial en el término municipal de Godelleta (Valencia), orientada a promotores, patrimonios e inversores que busquen un proyecto de vivienda unifamiliar en un entorno consolidado de baja densidad con alta demanda. El activo cuenta con una superficie de suelo excepcional y una propuesta de desarrollo residencial ya definida y estructurada: Superficie de suelo: 12.718,28 m²s. Edificabilidad lucrativa total: 3.227,64 m²t. Uso principal: Residencial. Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada (chalets independientes). Hipótesis de desarrollo: Promoción de 20 viviendas unifamiliares. Superficie media construida estimada: Aprox. 161 m² construidos por vivienda sobre parcelas individuales de gran superficie. Referencia Catastral: 4882501YJ0648S0001OM. VIABILIDAD Y PARÁMETROS URBANÍSTICOS El activo destaca por su potencial para un desarrollo unifamiliar exclusivo, permitiendo comercializar viviendas amplias con parcelas privadas generosas, jardines y piscina individual en un entorno natural y despejado. (Nota técnica: Las condiciones finales de parcelación mínima, cesiones, ocupación, retranqueos, alturas y dotación de acometidas deberán contrastarse con el planeamiento municipal y las normas urbanísticas vigentes del Ayuntamiento de Godelleta). UBICACIÓN Y ENTORNO Godelleta es un enclave estratégico del interior de la provincia de Valencia, caracterizado por su tranquilidad, calidad de vida y urbanizaciones residenciales consolidadas (El Bosque, Calicanto y núcleos adyacentes): Comunicaciones ágiles: Conexión directa y fluida con Chiva, Cheste, Torrente y rápido enlace a la autovía A-3, situándose a unos 25-30 minutos de Valencia capital y del aeropuerto de Manises. Demanda en crecimiento: Perfil de comprador nacional e internacional en búsqueda de chalets independientes con terreno, sin renunciar a la cercanía con el área metropolitana de Valencia. Disponemos de la ficha técnica completa y la referencia registral/catastral para su análisis de viabilidad técnica y financiera. Contacte con Century 21 Liberty Home para ampliar información o coordinar una visita técnica a la finca. Tramitamos su oferta directamente con la entidad propietaria con total transparencia y sin comisión de intermediación para la parte compradora
- 12 m²
