Si buscas un espacio donde disfrutar de la naturaleza, cultivar o desconectar del ritmo diario, esta parcela rústica de aproximadamente 6.100 m² en la zona de COLINAS DE SAN RAFAEL, frente al pueblo de Trasmulas ( Granada ) al lado del Parque de placas solares fotovoltaicas, puede ser justo lo que necesitas. La finca cuenta con agua de pozo y posibilidad de conexión eléctrica en las proximidades, ofreciendo las comodidades necesarias para su aprovechamiento y disfrute. Además, dispone de un contenedor instalado en la parcela que puede acondicionarse como caseta de aperos o zona de apoyo para las labores agrícolas y de ocio. Por su clasificación como suelo rústico, únicamente se permiten instalaciones móviles y usos compatibles con la normativa vigente, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan un espacio al aire libre con múltiples posibilidades de uso recreativo o agrícola. Su amplitud, entorno tranquilo y fácil acceso hacen de esta parcela una oportunidad ideal para disfrutar del campo a pocos minutos del núcleo urbano.Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.