Exclusiva Finca de 4.181 m² en Oruña de Piélagos: Naturaleza, Privacidad y Excelente ConexiónDescubre la oportunidad de construir tu futuro en uno de los enclaves más estratégicos y demandados de Cantabria. Presentamos una magnífica finca de 4.181 m² situada en Oruña (Piélagos), un lienzo en blanco ideal para particulares, inversores o promotores que buscan el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno natural y la comodidad de estar a un paso de todo. Ubicación y Entorno: Calidad de Vida EstratégicaLa propiedad goza de una localización inmejorable en el dinámico eje de comunicaciones entre Santander y Torrelavega, ofreciendo una conexión rápida y fluida a través de la autovía A-67. Esta ubicación no solo asegura comodidad en el día a día, sino un estilo de vida superior. A pocos minutos de la finca podrás disfrutar de los espectaculares paisajes y playas de la Costa Quebrada, así como del prestigioso campo de golf Abra del Pas. Un enclave privilegiado que satisface las más altas exigencias de quienes buscan ocio, naturaleza y excelentes comunicaciones. Descripción Urbanística: Amplitud y Vocación ResidencialUrbanísticamente, la parcela está clasificada como suelo no urbanizable genérico (Categoría C). Esta calificación dota a la finca de una extraordinaria versatilidad. Su mayor atractivo radica en su potencial residencial, siendo el espacio perfecto para quienes desean desarrollar un proyecto de vivienda rodeado de amplitud de terreno y total privacidad. La normativa ampara el uso residencial mediante la figura de vivienda agropecuaria y la vivienda no agropecuaria, en los supuestos previstos por la ley. Usos y Posibilidades: Versatilidad AbsolutaMás allá del indudable atractivo para albergar un hogar, la finca ofrece un abanico de posibilidades excepcionales que incrementan exponencialmente su valor. Conforme al planeamiento, la parcela permite el desarrollo de múltiples usos, entre los que destacan: Turismo, Ocio y Comercio: Hostelería, comercio y campamentos de turismo. Naturaleza y Sector Primario: Conservación ecológica, casetas de aperos de labranza, viveros e invernaderos. Industria y Equipamientos: Industria vinculada al medio rural, gran industria, actividades extractivas, infraestructuras básicas y de transporte, así como equipamientos específicos (vertederos y cementerios). Nota Legal y Urbanística: La finca reúne las condiciones exigidas para desarrollar las edificaciones relacionadas con los distintos usos permitidos, de conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana de Piélagos y la Ley del Suelo de Cantabria. No obstante, recomendamos siempre realizar la comprobación técnica y urbanística correspondiente ante los organismos competentes para garantizar la viabilidad de cualquier proyecto concreto. Infraestructuras y Accesos DisponiblesEl terreno cuenta con unas características físicas excelentes que facilitan el desarrollo de posibles actuaciones, destacando su inmejorable accesibilidad y dotación de suministros básicos: Accesibilidad Óptima: La finca linda con calle asfaltada en sus frentes norte, este y sur, proporcionando un acceso inmejorable desde múltiples puntos. Agua: La red general de abastecimiento de agua cruza la propia parcela, facilitando enormemente su conexión. Saneamiento: La solución de evacuación de aguas está contemplada mediante fosa séptica. Haz Realidad tu ProyectoSi imaginas tu próximo hogar inmerso en la tranquilidad del campo, o buscas un activo con excepcionales vías de desarrollo en una ubicación inmejorable, esta finca en Oruña de Piélagos es la inversión que estabas esperando. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros hoy mismo para ampliar información, resolver tus dudas técnicas o agendar una visita presencial a la propiedad.