Terreny a Carretera de El Pardo a Fuencarral, 4, Montecarmelo
Montecarmelo, Madrid
TÍTULO: Finca exclusiva en Montecarmelo (Madrid) 31.000 m² con vistas a Cuatro Torres y sierra, olivos milenarios, agua, luz y alto potencial DESCRIPCIÓN: Finca única en Montecarmelo (Madrid), junto a El Pardo, con olivos milenarios, vistas abiertas a la sierra de la Comunidad de Madrid y al skyline de las Cuatro Torres, a solo 4 km de Plaza de Castilla. Una propiedad irrepetible que combina naturaleza, privacidad y proximidad a la ciudad, en uno de los enclaves más exclusivos y demandados del norte de Madrid. Ubicada a aproximadamente 1 km del reconocido restaurante Filandón y muy próxima al Restaurante La Hípica, en un entorno consolidado de alto nivel con fincas, hípicas y restauración de referencia. CARACTERÍSTICAS: Superficie: 31.000 m² (3,1 hectáreas) Posibilidad de ampliar superficie Terreno prácticamente llano / nivelado Finca vallada Acceso directo por carretera Ubicación estratégica dentro de Madrid capital Precio: 3.200.000 € (negociables) OLIVOS MILENARIOS Y ENTORNO NATURAL: La finca cuenta con olivos milenarios y centenarios, un elemento excepcional que aporta identidad, valor patrimonial y una estética única, muy valorada en proyectos de alto nivel. Vistas abiertas tanto a la sierra de la Comunidad de Madrid como al skyline urbano, generando un equilibrio único entre naturaleza y ciudad. SUMINISTROS: Agua disponible Electricidad Posibilidad de conexión al Canal de Isabel II Fibra óptica Finca lista para uso o desarrollo sin grandes inversiones iniciales. ENTORNO: Situada junto a El Pardo, uno de los espacios naturales más importantes y protegidos de Madrid, y rodeada de fincas de prestigio, centros ecuestres y restauración de primer nivel. Zona con alta demanda y gran valor consolidado. USOS Y POTENCIAL: Conforme a la normativa vigente de la Comunidad de Madrid, permite múltiples usos vinculados al entorno rural: Explotación agrícola o ecológica Centro ecuestre o hípica Actividades deportivas y recreativas Eventos en la naturaleza Turismo rural Especialmente indicada para: Glamping de alto nivel Hotel rural sostenible o eco-resort Retiros de bienestar y experiencias premium Eventos exclusivos en finca privada Proyectos agrícolas regenerativos Centro ecuestre Club privado de naturaleza Experiencias gastronómicas tipo farm to table Actividades outdoor Proyectos de arquitectura integrada en la naturaleza (Sujeto a autorizaciones) INVERSIÓN: Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Madrid, impulsada por desarrollos como Madrid Nuevo Norte y la llegada del Gran Premio de Fórmula 1. Alta probabilidad de revalorización y creciente demanda en el norte de la capital. RENTABILIDAD: Posibilidad de explotación en alquiler Alta demanda en la zona Numerosos interesados en su uso sin estar actualmente arrendada Activo con capacidad real de generación de ingresos. FLEXIBILIDAD: Posibilidad de adquirir mayor superficie, ideal para proyectos de mayor escala. OPORTUNIDAD: Finca en Montecarmelo, junto a El Pardo, con 31.000 m², terreno llano, vistas a la sierra y a las Cuatro Torres, olivos milenarios, suministros disponibles y múltiples usos. A solo 4 km de Plaza de Castilla. Propiedad muy difícil de encontrar en Madrid capital. CONTACTO: Directo con propiedad. Solo interesados reales
- 31000 m²
