Residencial a Travesia Conde Albox, 3, Limpias
Limpias
Magnífica oportunidad de inversión para promotores y constructores. Se pone a la venta un suelo urbano residencial situado en el núcleo urbano de Limpias (Cantabria), en un entorno consolidado y dotado de todos los servicios. La parcela dispone de una superficie catastral de 6.013 m² y ofrece unas excelentes condiciones urbanísticas para el desarrollo de una promoción residencial de gran envergadura. Superficie catastral: 6.013 m². Edificabilidad máxima: 1,50 m²/m². Ocupación máxima: 50 %. Capacidad estimada: proyecto planteado para 84 viviendas. Referencia catastral: 6113134VP6061S0001TB. Como valor añadido, la finca cuenta con una importante tramitación urbanística ya realizada: Estudio de Detalle aprobado. Autorización de la Confederación Hidrográfica ya concedida, agilizando significativamente el desarrollo de la promoción. Además, las Normas Subsidiarias de Limpias no establecen un número máximo de viviendas, por lo que, respetando los parámetros de edificabilidad, ocupación y el resto de determinaciones urbanísticas aplicables, existe la posibilidad de incrementar el número de viviendas respecto a las 84 inicialmente previstas, ofreciendo un interesante margen para optimizar la rentabilidad de la inversión. Ubicada en una zona estratégica, con excelentes comunicaciones y a pocos minutos de Laredo, Colindres y la autovía A-8, esta parcela constituye una oportunidad excepcional para desarrollar una promoción de vivienda nueva en una comarca con elevada demanda residencial y gran atractivo tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Una inversión con gran potencial, respaldada por una avanzada situación administrativa que permite reducir plazos y facilitar el inicio del desarrollo. Consúltenos para obtener la documentación urbanística, el Estudio de Detalle aprobado y el resto de información técnica de la promoción.
- 6013 m²
