Terreny a La Jana, Castellón
Rossell, Zona de
En el término municipal de La Jana (Castellón), en la partida Basa Llaurens, encontramos esta magnífica finca rústica de 97.684 m² de superficie, una propiedad de grandes dimensiones que destaca por su excelente aprovechamiento agrícola, su terreno prácticamente llano y su impresionante entrada de piedra. Nada más llegar, nos recibe una imponente construcción de piedra natural a modo de torre de entrada, acompañada de un muro lateral también construido en piedra, que aporta a la propiedad un carácter único y una presencia realmente espectacular. La finca está formada por cuatro parcelas catastrales que, aunque siguen siendo independientes tanto catastral como registralmente, se encuentran unificadas sobre el terreno y se trabajan como una sola explotación. El precio de venta incluye la totalidad de las cuatro parcelas. Uno de sus grandes atractivos es que dispone de aproximadamente 1.700 olivos en plena producción, además de algunos algarrobos. El terreno es prácticamente llano, sin márgenes ni desniveles importantes que separen las distintas zonas de cultivo, lo que facilita considerablemente los trabajos agrícolas, el acceso y el uso de maquinaria. Estas características la convierten en una excelente oportunidad tanto para agricultores que deseen ampliar su explotación como para inversores interesados en la producción de aceituna y aceite de oliva, con una importante plantación ya establecida y en funcionamiento. La propiedad es de secano, aunque según manifiesta la propiedad, en una visita realizada por un zahorí se señalaron varios puntos con posible presencia de agua subterránea. La existencia y viabilidad de su aprovechamiento mediante un pozo quedarían pendientes de los correspondientes estudios técnicos y autorizaciones. Por su gran extensión, la finca también puede resultar interesante para quienes busquen una propiedad rústica donde desarrollar un proyecto que contemple alguna construcción vinculada al terreno, siempre que cumpla los requisitos urbanísticos y obtenga los permisos correspondientes. Además, cuenta con un agradable espacio de descanso equipado con una mesa y bancos de hormigón y una zona de barbacoa, ideal para hacer una pausa durante los trabajos agrícolas, reunirse con familiares o amigos y disfrutar de una buena comida a la brasa en plena naturaleza. En definitiva, estamos ante una propiedad que reúne gran superficie, producción agrícola, facilidad de trabajo y un entorno con mucho encanto, donde la singular entrada de piedra le aporta una personalidad que difícilmente pasa desapercibida. Una excelente oportunidad para invertir en el sector agrícola, ampliar una explotación existente o disfrutar de una gran finca de olivos en el corazón del Baix Maestrat. Contacta con ZM Agencia Inmobiliaria para obtener más información o concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que ofrece esta magnífica propiedad. [IW]
- 97684 m²